Villa i Canet, Aude

Stately Maison de Maitre med stor have og pool i travle landsby tæt på Narbonne Exceptional Maison de Maître Prime Village Centre C. 330m2 Pool & grunde En sjælden-til-marked vigtigste bopæl med betydelig forskel, denne imponerende Maison de Maître har en førsteklasses position i hjertet af en eftersøgt landsby inden for rækkevidde af Narbonne og den berømte Canal du Midi.
Ejendom Højdepunkter Indkvarteringen strækker sig til ca. 330m2 velindrettet stue, præsenteret i flytte-in tilstand i hele. Ejendommen nyder godt af generøse loftshøjder, elegante proportioner, og en overflod af autentiske periode detaljering ~original encaustic gulv fliser, udsmykket cornicing med loft roser, periode snedkeri, og statement marmor skorstensstykker.
Overnatning Summary Ground Floor: Receptionshal med gennem adgang • Formel spisestue • Gæsteligt køkken/morgenmadslokale • Principal salon • Study • Utility/service room with back access Feature sten trappe Første etage: Hallway servering fem soveværelser (et med en-suite faciliteter) • Familie badeværelse Andet etage: Væsentligt loftsrum på fuld stående højde • Badeværelse • To ekstra værelser • Mulighed for konvertering til ekstra soveværelse suiter eller selvstændig anneks (STP) Eksterne faciliteter
Dobbeltaspekt med attraktive stigninger til både for- og bagved, tilbyder boligen fleksibel adgang via imponerende smedejern indgangsporte til fronten eller gennem en privat baggård med off-street parkering. Ejendommen ligger i modne anlagte grunde byder på etablerede prøvetræer, Middelhavet plantning, og fejende græsplæner. En 8m x 4m swimmingpool er placeret centralt i haven, suppleret med en overdækket underholdende terrasse.
Den vedlagte baggård haven tilbyder fuldstændig privatliv. Investering Potential: Konfiguration og centrale placering giver en fremragende mulighed for indkomst diversificering ~ideelt egnet til chambres d'hôtes eller sæsonbestemt udlejning, med forbehold af nødvendige samtykker. En fremtrædende bopæl for denne kaliber sjældent kommer til det åbne marked. En mulighed for ikke at blive forpasset!
Stueetagen: Indgangshal 34m2 Salon 26m2 Køkken spisestue 28m2 Formel spisestue 21m2 Study 18m2 Udnyttelsesstue m2 1. sal: Hall 13m2 Soveværelse 1 19m2 med eget badeværelse 17m2 Soveværelse 2 12m2 Soveværelse 3 17m2 Soveværelse 4 21m2 Soveværelse 5 ● 18m2 Familiebadeværelse 11m2 2. sal: Loftsrum 130m2 Værelse 1 13m2 Værelse 2 11m2 Badeværelse 10m2 Generelt: Oliefyret centralvarme Mains dræning Røgalarm Skat Foncière ca. €4419p.
Beliggenhed: Canet - Stor, livlig landsby tæt på Canal du Midi med alle faciliteter, herunder restaurant, café/bar, butik, etc. 14 kilometer fra Narbonne, 30 minutter fra Carcassonne og strande og 45 minutter fra lufthavne i Béziers og Perpignan.