Villa en Laurens, Herault

Buscando un remanso de tranquilidad, usted será seducido por esta magnífica villa independiente (2010), situada en un entorno tranquilo y soleado en el borde de un pueblo encantador. Construido con materiales de alta calidad como el mármol y el travertino, la residencia cuenta con elegancia en un diseño moderno. La luz natural entra en baño a través de las grandes ventanas, proporcionando hermosas vistas sobre el campo circundante. Un cómodo jardín extiende el placer de vivir al exterior, con una hermosa piscina en forma de frijol.

Bonito pueblo con pequeña tienda, cafetería-restaurante, a 20 minutos de Beziers, a 20 minutos de la autopista y a 25 minutos de las playas.

* Poperty Layout
Planta baja: El hall de entrada con WC (lavabo) conduce a una cocina equipada (horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, freidora integrada, nevera) y un salón/comedor (con chimenea) con acceso a una gran terraza. Aquí, también encontrará un dormitorio en suite con vestidor y un baño (ducha italiana, bañera, 2 lavabos, WC). Además, una bodega, un garaje y una terraza.

Primera planta: Arriba, hay 3 dormitorios, un baño (ducha italiana, 2 lavabos) y un WC (baño).

Exterior: Amplio jardín con terraza y piscina climatizada en forma de frijol (agua salada). Hay un sistema de riego y plaza de aparcamiento.

Extras: Suelo de aire acondicionado reversible, persianas eléctricas y tradicionales, puerta eléctrica, videoteléfono y alarma.

* Ubicación
Rodeado de viñedos, colinas y naturaleza, el pueblo está a sólo 20 minutos de Beziers. Parte de la región de los vinos Faugeres, este es un excelente punto de partida para sus aventuras. El pequeño pueblo tiene las comodidades básicas y está cerca de los pueblos donde encontrará supermercados, panaderías, carnicerías, tiendas de prensa, escuelas, notario, biblioteca y algunos restaurantes excelentes. En menos de media hora en coche, se encuentra en la playa mediterránea.
El aeropuerto y la estación de tren de Beziers con conexión TGV directa a París también se encuentran a 30 minutos.

* Detalles de ventas
Honorarios de la agencia pagaderos por el vendedor.

Cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 960 € y 1360 € al año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra.

* Contáctenos
Póngase en contacto con nuestro agente comercial:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 4 :
Número de cuartos de baño / ducha : 2 :
Área habitable : 195 m2
Superficie : 1000 m2 :
Taxe Fonciere : €2000; :
Almacenamiento : Sí:
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Herault:
Código postal: 34480:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:
Piscina : Sí:
Jardín : Sí:

* Villa contemporánea pero tradicional-estilo
* Construido con materiales de alta calidad
* Jardín grande
* Piscina con forma de frijol
* Aire acondicionado reversible
* 4 Dormitorios, 2 Baños
* 25 minutos a la playa
* 20 minutos a Beziers (con la estación de tren TGV)
* 30 minutos al aeropuerto