Haus in Laurens, Herault

Auf der Suche nach einer Oase der Ruhe, werden Sie von dieser herrlichen freistehenden Villa (2010) verführt werden, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung am Rande eines charmanten Dorfes. Erbaut mit hochwertigen Materialien wie Marmor und Travertin, bietet die Residenz Eleganz in einem modernen Design. Das natürliche Licht kommt Baden durch die großen Fenster, bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Ein komfortabler Garten erstreckt sich das lebendige Vergnügen nach außen, mit einem schönen Bohnen-förmigen Pool.

Schönes Dorf mit kleinem Laden, Café-Restaurant, 20 Minuten von Beziers, 20 Minuten von der Autobahn und 25 Minuten von den Stränden.

== Einzelnachweise ==
Erdgeschoss: Die Eingangshalle mit WC (Waschbecken) führt zu einer Einbauküche (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, integrierte Fritteuse, Kühlschrank) und einem Wohn-/Esszimmer (mit Kamin) mit Zugang zu einer großen Terrasse. Hier finden Sie auch ein eigenes Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Badezimmer (italienische Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, WC). Darüber hinaus einen Keller, eine Garage und eine Veranda.

Erster Stock: Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer (italienische Dusche, 2 Waschbecken) und ein WC (Waschbecken).

Aussenbereich: Großer Garten mit Terrasse und beheiztem bohnenförmigem Schwimmbad (Salzwasser). Es gibt ein Bewässerungssystem und Parkplatz.

Extras: Fußboden-reversible Klimaanlage, elektrische und traditionelle Rollläden, elektrisches Tor, Videophon und Alarm.

* Ort
Umgeben von Weinbergen, Hügeln und Natur, ist das Dorf nur 20 Minuten von Beziers. Teil der Weinregion Faugeres, ist dies ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ihre Abenteuer. Das kleine Dorf hat die grundlegenden Annehmlichkeiten und ist in der Nähe von Dörfern, wo Sie Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Presseläden, Schulen, Notar, Bibliothek und einige ausgezeichnete Restaurants finden. In weniger als einer halben Stunde Fahrt, werden Sie am Mittelmeerstrand sein.
Der Flughafen und der Bahnhof von Beziers mit direkter TGV-Verbindung nach Paris sind ebenfalls innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen. Partner Agent Mandate - Delegation.

Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für die Standardnutzung: zwischen 960 € und 1360 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unseren Commercial Agent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 4 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 2 :
Bewohnbare Fläche : 195 m2
Fläche : 1000 m2 :
Taxe Fonciere : €2000; :
Lagerung: Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Herault:
Postleitzahl: 34480:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Schwimmbad : Ja:
Garten : Ja:

* Zeitgenössische und doch Tradional-Style-Villa
* Gebaut mit hochwertigen Materialien
* Großer Garten
== Weblinks ==== Einzelnachweise ==
* Umkehrbare Klimaanlage
* 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
* 25 Minuten zum Strand
* 20 Minuten nach Beziers (mit TGV-Bahnhof)
* 30 Minuten zum Flughafen