Villa en Limoux, Aude

Gran ciudad con todas las comodidades, situada a sólo 30 minutos de Limoux, 1 hora de las estaciones de esquí, 1h20 de Perpignan y su aeropuerto, y 1h30 de España.

Encantadora casa de carácter construida en 1945 en estilo Art Deco, con una superficie habitable de 163 m2, que ofrece 4 dormitorios, un baño, una amplia cocina, un salón / comedor, una sala de calderas / cocina de verano, una terraza, una terraza, y un garaje, todo situado en una parcela de 511 m2 con magníficas vistas a los alrededores !

Terreno = Porche de 3. 67 m2 + amplio hall de 12 m2 con ventilador de techo + salón de 24 m2 que se abre a la terraza + terraza de 8. 30 m2 + gran cocina de 21. 32 m2 (equipado con unidades superiores e inferiores, placa eléctrica, horno eléctrico, lavavajillas, fregadero, chimenea original) + WC de 1. 50 m2 + garaje de 16. 88 m2 con puerta eléctrica + sala de calderas / cocina de verano de 17 m2 con lavabo / encimera / acceso directo al jardín.

1a = Hall de 6 m2 con ventilador de techo + dormitorio de 14. 91 m2 con grandes armarios y hermosos suelos de parquet de madera original + dormitorio de 15. 85 m2 con grandes armarios y puertas francesas que se abren a la terraza + terraza de unos 10 m2 con impresionantes vistas + baño de 7. 96 m2 (con lavabo original, bañera, ducha y acceso a la terraza) + dormitorio de 16. 30 m2 + dormitorio de 12. 22 m2 + WC de 2. 19 m2

Exterior = Agradable jardín adosado de 511 m2 con impresionantes vistas + terraza de 10 m2 en la primera planta.

Varios = Construcción tradicional + calefacción central de gas de red + todas las ventanas son de doble acristalamiento + persianas de madera + techo en buen estado + conectado al drenaje de red + cantidad estimada de consumo anual de energía para el uso estándar: entre 2330 Euros y 3200 Euros al año. Precios medios de energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones) + impuesto sobre la propiedad anual de 1770 Euros.

Precio = 239. 480 Euros (Una propiedad encantadora! Cerca de las estaciones de esquí y la frontera española!)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 82834
Tamaño de la propiedad: 163 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 511 m2
Dormitorios: 4
Baños: 1
Referencia: QL254880EE

Otras características
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