Haus in Limoux, Aude

Große Stadt mit allen Annehmlichkeiten, nur 30 Minuten von Limoux, 1 Stunde von den Skigebieten, 1h20 von Perpignan und seinem Flughafen und 1h30 von Spanien entfernt.

Charmantes Charakterhaus aus dem Jahre 1945 im Art-Deco-Stil, mit einer Wohnfläche von 163 m2, mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer geräumigen Küche, einem Wohn-/Esszimmer, einem Kesselraum/Sommerküche, einer Veranda, einer Terrasse und einer Garage, alle auf einem 511 m2 großen Grundstück mit herrlichem Blick auf die Umgebung!

Grundstück = Porch von 3. 67 m2 + geräumige Halle von 12 m2 mit Deckenventilator + Wohnzimmer von 24 m2 Öffnung auf die Veranda + Veranda von 8. 30 m2 + große Küche von 21. 32 m2 (ausgestattet mit oberen und unteren Einheiten, Elektroherd, Elektroherd, Geschirrspüler, Waschbecken, original Kamin) + WC von 1. 50 m2 + Garage von 16. 88 m2 mit elektrischer Tür + Kesselraum/Sommerküche von 17 m2 mit Waschbecken/Arbeitsplatte/direkter Zugang zum Garten.

1. = Halle von 6 m2 mit Deckenventilator + Schlafzimmer von 14. 91 m2 mit großen Schränken und schönen ursprünglichen Holzparkettboden + Schlafzimmer von 15. 85 m2 mit großen Schränken und französischen Türen, die auf die Terrasse öffnen + Terrasse von ca. 10 m2 mit herrlichem Blick + Bad von 7. 96 m2 (mit original Waschbecken, Badewanne, Dusche und Zugang zur Terrasse) + Schlafzimmer von 16. 30 m2 + Schlafzimmer von 12. 22 m2 + WC von 2. 19 m2

Aussenbereich = Angenehme 511 m2 großer Garten mit atemberaubendem Blick + Terrasse von 10 m2 im 1. Stock.

Verschiedenes = Traditioneller Bau + Gas-Zentralheizung + alle Fenster sind doppelt verglast + Holzläden + Dach in gutem Zustand + angeschlossen an Netzentwässerung + geschätzter jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung: zwischen 2330 Euro und 3200 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) + jährliche Grundsteuer von 1770 Euro.

Preis = 239. 480 Euro (Ein schönes Anwesen! In der Nähe von Skigebieten und der spanischen Grenze !)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstück Id : 82834
Grundstücksgröße: 163 m2
Grundstücksfläche: 511 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Bezug: QL254880EE

Sonstige Merkmale
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Private Parkplätze/Garage
Mietpotential
Terrasse
Mit Land/Garten