Villa Limoux, Aude

Grande città con tutti i comfort, situato a soli 30 minuti da Limoux, 1 ora dalle stazioni sciistiche, 1h20 da Perpignan e il suo aeroporto, e 1h30 dalla Spagna.

Graziosa casa di carattere costruita nel 1945 in stile Art Déco, con uno spazio abitabile di 163 m2, che offre 4 camere da letto, un bagno, una spaziosa cucina, un soggiorno / sala da pranzo, una sala caldaia / cucina estiva, una veranda, una terrazza, e un garage, il tutto situato su un terreno di 511 m2 con una magnifica vista circostante !

Terreno = Porcellana di 3. 67 m2 + ampio salone di 12 m2 con ventilatore a soffitto + salone di 24 m2 aperto sulla veranda + veranda di 8. 30 m2 + grande cucina di 21. 32 m2 (adattata con unità superiori e inferiori, piano cottura elettrico, forno elettrico, lavastoviglie, lavabo, camino originale) + WC di 1. 50 m2 + garage di 16. 88 m2 con porta elettrica + locale caldaia / cucina estiva di 17 m2 con lavello / piano di lavoro / accesso diretto al giardino.

1 ° = Sala di 6 m2 con ventilatore a soffitto + camera da letto di 14. 91 m2 con armadi grandi e bellissimo parquet originale + camera da letto di 15. 85 m2 con armadi grandi e porte francesi che si aprono sulla terrazza + terrazza di circa 10 m2 con vista mozzafiato + bagno di 7. 96 m2 (con lavabo originale, vasca da bagno, doccia, e l'accesso alla terrazza) + camera da letto di 16. 30 m2 + camera da letto di 12. 22 m2 + WC di 2. 19 m2

Esterno = Piacevole 511 m2 giardino terrazzato con vista mozzafiato + terrazza di 10 m2 al primo piano.

Varie = Costruzione tradizionale + riscaldamento centrale a gas di rete + tutte le finestre sono doppi vetri + tapparelle in legno + tetto in buone condizioni + collegato al drenaggio di rete + quantità stimata di consumo energetico annuo per uso standard: tra 2330 e 3200 euro all'anno. Prezzi energetici medi indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + tassa di proprietà annuale di 1770 euro.

Prezzo = 239. 480 Euro (Una proprietà deliziosa! Vicino alle stazioni sciistiche e al confine spagnolo!)

I prezzi sono comprensivi di spese di agenti (pagati dai venditori). Le tasse del notaio devono essere pagate in cima al tasso ufficiale effettivo. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geo-rischi: georisques. Gouve.

ID proprietà : 82834
Superficie della proprietà: 163 m2
Superficie del lotto di proprietà: 511 m2
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Riferimento: QL254880EE

Altre caratteristiche
Immediatamente abitabile
Ultime proprietà
Fuori dallo spazio
Parcheggio privato/Garage
Potenziale di locazione
Terrazza
Con terreno/giardino