Villa em Limoux, Aude

Cidade grande com todas as comodidades, localizada a apenas 30 minutos de Limoux, a 1 hora das estações de esqui, a 1h20 de Perpignan e seu aeroporto e a 1h30 da Espanha.

Casa de caráter encantador construída em 1945 em estilo Art Deco, com um espaço de 163 m2, oferecendo 4 quartos, uma casa de banho, uma cozinha espaçosa, uma sala de estar / jantar, uma sala de caldeira / cozinha de verão, uma varanda, um terraço e uma garagem, tudo definido em um terreno de 511 m2 com vistas magníficas ao redor!

Porch de 3, 67 m2 + espaçoso salão de 12 m2 com ventilador de teto + lounge de 24 m2 abertura para a varanda + varanda de 8. 30 m2 + grande cozinha de 21. 32 m2 (equipado com unidades superiores e inferiores, fogão elétrico, forno elétrico, máquina de lavar louça, pia, lareira original) + WC de 1. 50 m2 + garagem de 16. 88 m2 com porta elétrica + sala de caldeira / cozinha de verão de 17 m2

1o Hall de 6 m2 com ventilador de teto + quarto de 14. 91 m2 com grandes armários e belo piso original em parquet de madeira + quarto de 15. 85 m2 com grandes armários e portas francesas que se abrem para o terraço + terraço de cerca de 10 m2 com vistas deslumbrantes + banheiro de 7. 96 m2 (com pia original, banheira, chuveiro e acesso ao terraço) + quarto de 16. 30 m2 + quarto de 22.

Agradável jardim com terraço de 511 m2 com vistas deslumbrantes + terraço de 10 m2 no 1o andar.

Diversos Construção tradicional + aquecimento central de gás de rede + todas as janelas são vidros duplos + persianas de madeira + telhado em bom estado + conectado à drenagem de rede + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 2330 Euros e 3200 Euros por ano. Os preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 1770 Euros.

Preço 239. 480 Euros (Uma propriedade encantadora! Perto de resorts de esqui e da fronteira espanhola!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 82834
Tamanho da Propriedade: 163 m2
Tamanho do lote: 511 m2
Quartos: 4
Banheiros: 1
Referência: QL254880EE

Outras características
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Espaço exterior
Estacionamento privado/Garagem
Pot Potencial de Locação
Terraço
Com Terra/Jardim