Casa de pueblo en Eymet, Dordoña

Una rara oportunidad para adquirir una propiedad espaciosa y llena de carácter con un potencial de alquiler excepcional, situado a poca distancia del centro de la muy buscada ciudad bastida de Eymet.
Este atractivo edificio de piedra, lleno de encanto con sus vigas a la vista, suelos originales y gruesas paredes de piedra, está listo para entrar a vivir y se compone de tres unidades de alojamiento independientes: un gran apartamento dúplex distribuido en la primera y segunda planta, un apartamento en planta baja con patio y un compacto dormitorio. El impresionante apartamento dúplex, con 137 m2 de espacio habitable, se entra a través de una puerta rústica que conduce a un amplio pasillo y una amplia y cómoda escalera.
El primer piso ofrece una gran sala de estar con hermosos suelos antiguos y paredes de piedra, un comedor separado, una cocina con un balcón Julieta y un baño. Una pequeña terraza en la parte trasera del salón tiene vistas al patio interior. La planta superior cuenta con dos dormitorios grandes, uno de los cuales se puede dividir fácilmente para crear un tercer dormitorio, junto con un baño generoso.
El apartamento en planta baja tiene unos 51 m2 de espacio habitable, con una cocina de planta abierta, comedor y sala de estar, un dormitorio, un baño y un lavadero. Disfruta de una terraza protegida y un patio privado donde se puede disfrutar de interminables días de verano comiendo al-fresco o entretenidos familiares y amigos. El apartamento más pequeño, de unos 28 m2, se accede desde el encantador carril trasero.
Consta de una cocina y una sala de estar en la planta baja con un dormitorio y baño en planta alta, por lo que es ideal como un alquiler de pied-à-terre o de temporada. La propiedad está bien aislada y se beneficia de doble acristalamiento, drenaje de red e Internet de fibra óptica. Su patio interior es inusualmente espacioso para una propiedad en el corazón de Eymet, añadiendo un atractivo significativo y versatilidad al conjunto.
Este versátil edificio ofrece un excelente potencial para los ingresos de alquiler, con sus tres unidades independientes que proporcionan una configuración ideal para alquileres de vacaciones a largo plazo, o una combinación de ambos. Cada unidad se beneficia de su propia entrada privada y espacio al aire libre, por lo que es particularmente atractivo para los futuros propietarios que buscan generar ingresos mientras todavía disfrutan de una cómoda base en el corazón de Eymet.
Situado a menos de cinco minutos a pie de la bulliciosa plaza principal de Eymet, el establecimiento ofrece acceso inmediato a tiendas, restaurantes, escuelas y a los animados mercados semanales y nocturnos de verano. El aeropuerto de Bergerac está a sólo 25 km y Burdeos se encuentra a unos 90 minutos, lo que lo convierte en una base ideal pero tranquila en una de las ciudades más pintorescas y buscadas de Dordogne.