Hus i byn i Eymet, Dordogne

En sällsynt möjlighet att förvärva en rymlig och karaktärsfylld fastighet med enastående uthyrningspotential, som ligger inom gångavstånd från centrum av den mycket eftertraktade bastidstaden Eymet.
Denna attraktiva stenbyggnad, full av charm med sina synliga balkar, ursprungliga golv och tjocka stenväggar, är redo att flytta in och består av tre oberoende boende enheter: en stor duplex lägenhet utspridda över den första och andra våningen, en bottenvåningen lägenhet med innergård och en kompakt ett sovrum. Den imponerande duplex lägenhet, med 137 m2 beboeligt utrymme, in genom en rustik dörr som leder in i en rymlig hall och en bred, bekväm trappa.
Den första våningen erbjuder ett stort vardagsrum med vackra gamla golv och stenväggar, en separat matsal, ett kök med en Juliet balkong och ett badrum. En liten terrass på baksidan av vardagsrummet har utsikt över innergården. Den översta våningen har två stora sovrum, varav ett kan lätt delas för att skapa ett tredje sovrum, tillsammans med ett generöst badrum.
Lägenheten på bottenvåningen har cirka 51 m2 vardagsrum, med ett öppet kök, mat- och vardagsrum, ett sovrum, ett badrum och ett tvättrum. Den har en skyddad terrass och en privat innergård där man kan njuta av oändliga sommardagar äta al-fresco eller underhållande familj och vänner. Den mindre lägenheten, som mäter runt 28 m2, nås från den charmiga bakre körfältet.
Den består av ett kök och vardagsrum på bottenvåningen med ett sovrum och badrum på övervåningen, vilket gör den idealisk som en pied-à-terre eller säsongshyra. Fastigheten är väl isolerad och drar nytta av dubbelglas, huvud dränering och fiberoptiska internet. Dess inre innergård är ovanligt rymlig för en fastighet i hjärtat av Eymet, vilket ger betydande överklagande och mångsidighet till ensemblen.
Denna mångsidiga byggnad erbjuder utmärkt potential för hyresintäkter, med sina tre oberoende enheter som ger en idealisk installation för långtidsuthyrning, säsongsuthyrning, eller en kombination av båda. Varje enhet drar nytta av sin egen privata entré och utomhus utrymme, vilket gör det särskilt attraktivt för framtida ägare som vill generera inkomster samtidigt njuta av en bekväm hemmabas i hjärtat av Eymet.
Hotellet ligger mindre än en fem minuters promenad från Eymet och erbjuder omedelbar tillgång till butiker, restauranger, skolor och livliga vecko- och sommarnattmarknader. Bergeracs flygplats ligger bara 25 km bort och Bordeaux kan nås på cirka 90 minuter, vilket gör detta till en idealisk men ändå fridfull bas i en av Dordognes mest pittoreska och eftertraktade bastidstäder.