Casa de aldeia em Eymet, Dordonha

Uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade espaçosa e cheia de personagens com excelente potencial de aluguel, localizada a uma curta distância do centro da altamente procurada cidade de Eymet.
Este atraente edifício de pedra, cheio de charme com suas vigas expostas, pisos originais e paredes de pedra grossas, está pronto para entrar e é composto por três unidades de alojamento independentes: um grande apartamento duplex espalhado pelo primeiro e segundo andares, um apartamento no piso térreo com pátio e um quarto compacto. O impressionante apartamento duplex, com 137 m2 de espaço habitável, é inserido através de uma porta rústica que leva a um corredor espaçoso e uma escada larga e confortável.
O primeiro andar oferece uma grande sala de estar com belos pisos antigos e paredes de pedra, uma sala de jantar separada, uma cozinha com uma varanda Juliet e uma casa de banho. Um pequeno terraço na parte de trás da sala de estar tem vista para o pátio interno. O piso superior possui dois quartos grandes, um dos quais pode ser facilmente dividido para criar um terceiro quarto, juntamente com uma casa de banho generosa.
O apartamento no piso térreo tem cerca de 51 m2 de espaço de estar, com uma cozinha em plano aberto, sala de jantar e estar, um quarto, uma casa de banho e uma lavanderia. Ele goza de um terraço abrigado e um pátio privado onde se pode desfrutar de intermináveis dias de verão comendo ao ar livre ou entretendo a família e amigos. O apartamento menor, medindo cerca de 28 m2, é acessado a partir da charmosa faixa traseira.
É composto por uma cozinha e sala de estar no piso térreo com um quarto e banheiro no andar de cima, tornando-o ideal como um aluguel de pied-à-terre ou sazonal. A propriedade é bem isolada e beneficia de vidros duplos, drenagem de rede e internet de fibra óptica. Seu pátio interno é extraordinariamente espaçoso para uma propriedade no coração de Eymet, adicionando apelo significativo e versatilidade ao conjunto.
Este edifício versátil oferece excelente potencial de renda de aluguel, com suas três unidades independentes fornecendo uma configuração ideal para locações de longo prazo, aluguel de férias sazonais ou uma combinação de ambos. Cada unidade se beneficia de sua própria entrada privada e espaço ao ar livre, tornando-se particularmente atraente para futuros proprietários que desejam gerar renda enquanto ainda desfrutam de uma base familiar confortável no coração de Eymet.
Localizado a menos de cinco minutos a pé da movimentada praça principal de Eymet, a propriedade oferece acesso imediato a lojas, restaurantes, escolas e os animados mercados semanais e noturnos de verão. O aeroporto de Bergerac fica a apenas 25 km e Bordeaux pode ser alcançado em cerca de 90 minutos, tornando esta uma base idealmente posicionada, mas pacífica, em uma das cidades mais pitorescas e procuradas de Dordogne.