Casa de campo en Cagli, Pesaro and Urbino

Cagli: Propiedad con bosque de trufa privada – Un bien único en el corazón del Montefeltro.

Cà Battista: Historias de piedra, tierra y vida del siglo XVI.

Hacia una nueva visión de la vivienda y el territorio.
A las puertas de Cagli, en una posición dominante que abarca las colinas del Montefeltro superior y con vistas a la majestuosa Garganta Furlo, se encuentra Cà Battista.

Un antiguo pueblo, una excelente casa de campo, pero sobre todo un ecosistema perfecto donde la historia del siglo XVI se encuentra con la contemporaneidad.

Hoy en día Cà Battista no es sólo una sólida realidad empresarial, sino que también pretende ser el lienzo ideal para proyectos innovadores de Covivienda, Covivienda y Comunidades Residenciales en el corazón de Marche.

Piedra: Una bienvenida y espacios de intercambio atemporales

El corazón arquitectónico de la propiedad abarca 900 metros cuadrados de meticulosa restauración filológica, dividida en dos edificios que conservan el auténtico encanto de piedra original y terracota.

El diseño interno está estructurado para garantizar el equilibrio perfecto entre la privacidad individual y la vida comunitaria, la piedra angular de cada covivienda exitosa:

La Casa Principal: Casas 6 apartamentos independientes, donde las vigas centenarias enmarcan una estructura capaz de acomodar hasta 50 personas (32 camas básicas). Perfecto para unidades familiares distintas o para integrar áreas de coworking y talleres comunes.

El Granero: Una renovación magistral que alberga 2 apartamentos, uno de los cuales está totalmente diseñado para una completa accesibilidad, garantizando una hospitalidad inclusiva y sin barreras.

Estado de la propiedad: Todos los ambientes están en excelentes condiciones de conservación, listos para continuar la actividad de alojamiento (que cuenta con más de 1400/1600 estancias anuales leales) o para ser convertidos inmediatamente en una residencia compartida de élite.

La tierra: un patrimonio productivo y autosuficiente
La abundancia de fuentes de agua y la extraordinaria vocación del suelo abierta a proyectos de cadenas de suministro cortas, agricultura comunitaria (CSA) y autoabastecimiento de energía y alimentos:

Cultivado Truffle Farm (2. 3 ha): Instalación a partir de 2014 con 520 árboles en plena producción de Nero Scorzone y Nero Pregiato.

Bosque Natural de Trufa (7 ha): Un ecosistema virgen donde la preciosa Trufa Blanca se cosecha a lo largo de todo el calendario estacional.

Granja de Trufa Protegida: 3 hectáreas protegidas por un decreto oficial de la Región de las Marcas.

Cultivos orgánicos: 2. 5 hectáreas dedicadas a la producción de semillas de alfalfa orgánica.

Vida:
En el Centro de Covivienda y Belleza
Cà Battista goza de una posición estratégica única, combinando el aislamiento rejuvenecedor con la conexión a centros culturales: a sólo 10 minutos de la Garganta de Furlo, 20 minutos de Urbino (patrimonio unesco), y cerca de Gubbio y la costa adriática.

Un horizonte en expansión: Para aquellos que deseen ampliar el proyecto comunitario o la granja, hay una posibilidad realista de comprar 12 hectáreas adicionales con impresionantes vistas panorámicas.

Por qué elegir a Cà Battista: una visión abierta para el futuro
Ya sea con experiencia como residencia privada de prestigio, un agriturismo histórico exitoso desde 2000, o como un moderno proyecto de covivienda rural, esta propiedad ofrece una versatilidad rara vez se encuentra en el mercado.

Cà Battista es el lugar ideal para un grupo de familias, profesionales del trabajo a distancia, o inversores que quieren co-comprar un pueblo para adaptarlo según los valores de sostenibilidad, compartir y volver a la tierra.

Un lugar donde la historia no es sólo un recuerdo, sino una herencia para vivir todos los días en el silencio y prestigio de las colinas de las Marcas.