Landejendom i Cagli, Pesaro and Urbino

Cagli: Estate with Private Truffle Woods ~ Et unikt aktiv i hjertet af Montefeltro.

Cà Battista: Historier om sten, jord og liv fra det 16. århundrede.

Mod en ny vision af Cohousing og Territory.
Ved Caglis porte, i en dominerende position omkranser bjergene i den øvre Montefeltro og med udsigt over den majestætiske Furlo Gorge, står Cà Battista.

En gammel landsby, en fremragende bondegård, men frem for alt et perfekt økosystem, hvor historien om det sekstende århundrede møder samtidig.

I dag er Cà Battista ikke kun en solid iværksætter virkelighed, men har også til formål at være det ideelle lærred til innovative projekter af Cohousing, Cliving og Residential Fællesskaber i hjertet af Marche.

En tidløs velkomst og deling af rum

Ejendommens arkitektoniske hjerte spænder over 900 m2 omhyggelig filologisk restaurering, opdelt i to bygninger, der bevarer den autentiske charme af originale sten og terracotta.

Den interne layout er struktureret for at sikre den perfekte balance mellem det enkelte privatliv og lokalsamfundet, hovedhjørnestenen i enhver vellykket cohousing:

Hovedhuset: Huse 6 uafhængige lejligheder, hvor århundreder gamle bjælker ramme en struktur, der kan rumme op til 50 gæster (32 grundsenge). Perfekt til forskellige familieenheder eller til at integrere samarbejdsområder og fælles workshops.

Barnen: En mesterlig renovering, der huser 2 lejligheder, hvoraf den ene er helt designet til fuld tilgængelighed, sikrer inklusiv og barriere-fri gæstfrihed.

Ejendommens tilstand: Alle miljøer er i fremragende bevaringstilstand, klar til at fortsætte hostingaktiviteten (som kan prale af over 1400/1600 årlige loyale ophold) eller til straks at blive omdannet til en elite delt bolig.

Landet: En produktiv og selvforsynende arv
De 12, 5 hektar økologisk jord er ikke blot en landskabsbaggrund, men et sjældent landbrugsaktiv. Overfloden af vandkilder og den ekstraordinære kald af jorden, der er åben for projekter af korte forsyningskæder, fælles landbrug (CSA), og energi og fødevareselvforsyning:

Dyrkede Truffle Farm (2, 3 ha): Anlæg fra 2014 med 520 træer i fuld produktion af Nero Scorzone og Nero Pregiato.

Natural Traffle Forest (7 ha): Et uspoleret økosystem, hvor den dyrebare hvide trøffel høstes gennem hele sæsonkalenderen.

Beskyttet Traffle Farm: 3 ha, der er beskyttet ved et officielt dekret fra Marche-regionen.

Økologiske afgrøder: 2. 5 hektar dedikeret til produktion af økologisk lucernefrø.

Liv:
I centrum af Cohousing og skønhed
Cà Battista har en unik strategisk position, der kombinerer foryngende isolation med forbindelse til kulturelle knudepunkter: kun 10 minutter fra Furlo Gorge, 20 minutter fra Urbino (unesco arv), og tæt på Gubbio og Adriaterhavet kyst.

En Expanding Horizon: For dem, der ønsker at udvide fællesskabets projekt eller gården, er der en realistisk mulighed for at købe yderligere 12 hektar med betagende panoramaudsigt.

Hvorfor vælge Cà Battista: Et åbent syn for fremtiden
Uanset om denne ejendom har oplevet en prestigefyldt privat bolig, en succesfuld historisk landbrugsturisme siden 2000, eller som et moderne landligt cohousing-projekt, tilbyder den en alsidighed, der sjældent findes på markedet.

Cà Battista er det ideelle sted for en gruppe familier, professionelle i fjernarbejde, eller investorer, der ønsker at købe en landsby for at tilpasse det efter værdier af bæredygtighed, deling, og vende tilbage til jorden.

Et sted, hvor historien ikke kun er et minde, men en arv til at leve hver dag i stilhed og prestige af Marche bakkerne.