Landhuis in Cagli, Pesaro and Urbino

Cagli: Estate with Private Truffle Woods Een unieke asset in het hart van het Montefeltro.

Cà Battista: Verhalen van Steen, Land en Leven uit de 16e eeuw.

Naar een nieuwe visie van Cohousing and Territory.
Bij de poorten van Cagli, in een dominante positie omarmen de heuvels van de bovenste Montefeltro en met uitzicht op de majestueuze Furlo Gorge, staat Cà Battista.

Een oud dorpje, een uitstekende boerderij, maar vooral een perfect ecosysteem waar de geschiedenis van de zestiende eeuw samenkomt met hedendaagsheid.

Vandaag de dag is Cà Battista niet alleen een solide ondernemende realiteit, maar ook het ideale doek voor innovatieve projecten van Cohousing, Coliving en Residential Communities in het hart van Marche.

Stone: Een tijdloze Welkomst- en Spaties delen

Het architectonische hart van het pand beslaat 900 m2 aan zorgvuldige filologische restauratie, verdeeld in twee gebouwen die de authentieke charme van originele steen en terracotta behouden.

De interne lay-out is gestructureerd om de perfecte balans te garanderen tussen individuele privacy en het gemeenschapsleven, de hoeksteen van elke succesvolle cohousing:

Het hoofdgebouw: Huizen 6 onafhankelijke appartementen, waar eeuwenoude balken omlijst een structuur die geschikt is voor maximaal 50 gasten (32 basisbedden). Perfect voor aparte gezinseenheden of om coworking gebieden en gemeenschappelijke workshops te integreren.

De schuur: Een meesterlijke renovatie die 2 appartementen herbergt, waarvan er één volledig is ontworpen voor volledige toegankelijkheid, en zorgt voor inclusieve en barrièrevrije gastvrijheid.

Staat van het pand: Alle omgevingen zijn in uitstekende staat van onderhoud, klaar om de hostingactiviteit (die meer dan 1400/1600 jaarlijkse loyale verblijven) voort te zetten of onmiddellijk te worden omgezet in een elite gedeelde residentie.

Het land: een productief en zelfvoorzienend erfgoed
De 12. 5 hectare biologische grond is niet alleen een landschapsachtergrond maar een zeldzame agrarische troef. De overvloed aan waterbronnen en de buitengewone roeping van de bodem open voor projecten van korte toeleveringsketens, gemeenschapslandbouw (CSA) en energie en voedselzelfvoorziening:

Gecultiveerde Truffelboerderij (2. 3 ha): faciliteit vanaf 2014 met 520 bomen in volledige productie van Nero Scorzone en Nero Pregiato.

Natural Truffel Forest (7 ha): Een ongerept ecosysteem waar de kostbare witte Truffel wordt geoogst gedurende de hele seizoenskalender.

Beschermde Truffelboerderij: 3 hectare beschermd door een officieel decreet van de regio Marche.

Biologische gewassen: 2. 5 hectare gewijd aan de productie van biologisch alfalfazaad.

Leven:
In het centrum van Cohousing en Beauty
Cà Battista heeft een unieke strategische positie en combineert verjongende isolatie met verbinding met culturele hubs: slechts 10 minuten van de Furlo Gorge, 20 minuten van Urbino (unesco erfgoed), en dicht bij Gubbio en de Adriatische kust.

Een Expanding Horizon: Voor wie het gemeenschapsproject of de boerderij wil uitbreiden, is er een realistische mogelijkheid om 12 hectare extra te kopen met een adembenemend panoramisch uitzicht.

Waarom Cà Battista kiezen: Een open visie voor de toekomst
Of het nu gaat om een prestigieuze privé-woning, een succesvol historisch landbouwtoerisme sinds 2000, of als een modern project voor co-woning op het platteland, deze woning biedt een veelzijdigheid die zelden op de markt te vinden is.

Cà Battista is de ideale plek voor een groep gezinnen, professionals in afgelegen werk, of investeerders die een dorp willen kopen om het aan te passen aan de waarden duurzaamheid, delen en terugkeren naar het land.

Een plek waar geschiedenis niet alleen een herinnering is maar een erfenis om elke dag in de stilte en prestige van de Marche heuvels te leven.