Casa rural em Cagli, Pesaro and Urbino

Cagli: Estate with Private Truffle Woods – Um Ativo nico no Coração do Montefeltro.

Cà Battista: Histórias de Pedra, Terra e Vida do Século XVI.

Rumo a uma nova visão de Cohousing e Território.
s portas de Cagli, em uma posição dominante abraçando as colinas do Montefeltro superior e com vista para o majestoso Furlo Gorge, fica Cà Battista.

Uma antiga aldeia, uma excelente casa de fazenda, mas acima de tudo um ecossistema perfeito onde a história do século XVI encontra a contemporaneidade.

Hoje, Cà Battista não é apenas uma realidade empreendedora sólida, mas também pretende ser a tela ideal para projetos inovadores de Cohousing, Coliving e Comunidades Residenciais no coração de Marche.

Uma pedra de boas-vindas e partilha de espaços intemporais

O coração arquitetônico da propriedade abrange 900 metros quadrados de restauração filológica meticulosa, dividida em dois edifícios que mantêm o charme autêntico de pedra original e terracota.

O layout interno está estruturado para garantir o equilíbrio perfeito entre a privacidade individual e a vida comunitária, a pedra angular de cada cohousing bem-sucedido:

A Casa Principal: Casas 6 apartamentos independentes, onde vigas centenárias enquadram uma estrutura capaz de acomodar até 50 hóspedes (32 camas básicas). Perfeito para unidades familiares distintas ou para integrar áreas de coworking e oficinas comuns.

Uma renovação magistral que abriga 2 apartamentos, um dos quais é inteiramente projetado para total acessibilidade, garantindo hospitalidade inclusiva e sem barreiras.

Estado da propriedade: Todos os ambientes estão em excelente condição de conservação, prontos para continuar a atividade de hospedagem (que possui mais de 1400/1600 estadias leais anuais) ou para ser imediatamente convertido em uma residência compartilhada de elite.

A terra: uma herança produtiva e auto-suficiente
Os 12. 5 hectares de terra orgânica não são apenas um fundo paisagístico, mas um ativo agrícola raro. A abundância de fontes de água e a extraordinária vocação do solo aberto a projetos de cadeias de suprimentos curtas, agricultura comunitária (CSA) e auto-suficiência energética e alimentar:

Fazenda de trufas cultivadas (2. 3 ha): Instalação de 2014 com 520 árvores em plena produção de Nero Scorzone e Nero Pregiato.

Floresta Natural de Trufas (7 ha): Um ecossistema intocado onde a preciosa Trufa Branca é colhida ao longo de todo o calendário sazonal.

Fazenda de trufas protegidas: 3 hectares protegidos por um decreto oficial da região de Marche.

Culturas orgânicas: 2. 5 hectares dedicados à produção de sementes orgânicas de alfafa.

Vida:
No Centro de Cohousing e Beleza
Cà Battista goza de uma posição estratégica única, combinando isolamento rejuvenescedor com conexão a centros culturais: a apenas 10 minutos do desfiladeiro Furlo, a 20 minutos de Urbino (patrimônio da UNESCO) e perto de Gubbio e da Costa Adriática.

Para aqueles que desejam expandir o projeto comunitário ou a fazenda, há uma possibilidade realista de comprar 12 hectares adicionais com vistas panorâmicas de tirar o fôlego.

Por que escolher Cà Battista: uma visão aberta para o futuro
Seja experiente como uma residência privada de prestígio, um agriturismo histórico de sucesso desde 2000, ou como um projeto moderno de habitação rural, esta propriedade oferece uma versatilidade raramente encontrada no mercado.

Cà Battista é o lugar ideal para um grupo de famílias, profissionais em trabalho remoto ou investidores que querem co-comprar uma aldeia para adaptá-la de acordo com valores de sustentabilidade, compartilhamento e retorno à terra.

Um lugar onde a história não é apenas uma memória, mas uma herança para viver todos os dias no silêncio e prestígio das colinas de Marche.