Apartamento en Le Biot, Alta Saboya

Venta 3 habitaciones apartamento + granero en el centro del pueblo biot

Este apartamento llave en mano es ideal para un comprador por primera vez o como un encantador pied-à-terre en el Vallée d'Aulps.

Se sentirá cautivado por su hermosa y luminosa sala de estar, realzada por techos altos y una estufa de leña que aporta calidez y carácter. El apartamento también incluye un dormitorio y una oficina, perfecto para trabajar desde casa o como un espacio adicional.
Además, un granero ofrece un excelente potencial de conversión para satisfacer sus necesidades (extensión, taller, almacenamiento, etc.).

Situado en el primer piso, te beneficiarás del acceso independiente desde el exterior dentro de un pequeño, sin cargos, una verdadera ventaja para la vida cotidiana.

Situado en el corazón del pueblo, disfrutará de una ubicación conveniente, cerca de todos los servicios.
Una propiedad rara, combinando encanto y potencial!

Su otra bodega: Una gran bodega independiente de 14. 50 m2

El apartamento consta de:
- Un hall de entrada.
- Un dormitorio.
-Una oficina que podría convertirse en un estudio
-Una sala de estar con techos altos, una estufa de leña, y el almacenamiento incorporado
- Una cocina.
-Un cuarto de baño con ducha, inodoro, lavabo y ventana
-Una despensa/lavandería con acceso al granero
- Un granero.

Estacionamiento sobre el terreno

Exclusividad de Alpesvente

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Encantador y popular pueblo del Vallée d'Aulps por su buena exposición al sol y su proximidad a los resorts, Le Biot se encuentra entre Thonon les Bains y Morzine, y entre La Baume y Saint Jean d'Aulps para ser más precisos. El corazón de la aldea ofrece un bar / restaurante, una panadería, una tienda de queso, peluquería y una escuela primaria. Las otras tiendas más cercanas son las de St Jean d'Aulps a sólo 3 minutos en coche.
En invierno, las pistas de esquí más cercanas son las de Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) a unos 15 minutos en coche, o las de la estación de Morzine-Les Gets-Avoriaz, todas accesibles desde Morzine a unos 15-20 minutos en coche. Todas estas estaciones forman parte de las Portes du Soleil, que también permite el acceso a Suiza con un total de 650 km de pistas de esquí.
En verano, el pueblo ofrece una serie de diferentes posibilidades de senderos. También es posible llegar al Lac de Montriond en 10 minutos en coche para realizar paseos ideales con amigos y familiares. Lago de Ginebra y sus playas se encuentra a sólo 25 km de distancia.
El aeropuerto de Ginebra está situado a una hora y veinte minutos en coche.

Medición a título informativo

Tarifas a pagar por el vendedor. En un condominio de 2 lotes. Cuota media del presupuesto estimado 1 €/año. No hay procedimientos en curso. Propiedad con consumo excesivo de energía : Clase de energía F, Clase de clima C Cantidad media estimada del gasto anual de energía para el uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 2920. 00 y 3990. 00 €. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geohazards: .