Apartamento em Le Biot, Alta Saboia

Venda 3 quartos apartamento + celeiro no centro da aldeia le biot

Este apartamento turnkey é ideal para um comprador de primeira viagem ou como um charmoso pied-à-terre no Vallée d'Aulps.

Você será cativado por sua bela e brilhante sala de estar, reforçada por tetos altos e um fogão a lenha que adiciona calor e caráter. O apartamento também inclui um quarto e um escritório, perfeito para trabalhar em casa ou como um espaço extra.
Além disso, um celeiro oferece excelente potencial de conversão para atender às suas necessidades (extensão, oficina, armazenamento, etc.).

Localizado no primeiro andar, você se beneficiará do acesso independente do exterior dentro de uma pequena, sem cobranças, uma vantagem real para a vida cotidiana.

Situado no coração da aldeia, você desfrutará de uma localização conveniente, perto de todas as comodidades.
Uma propriedade rara, combinando charme e potencial!

Sua outra adega: Uma adega grande e independente de 14. 50 m2

O apartamento é composto por:
- Um hall de entrada
-Um quarto
- Um escritório que poderia ser convertido em um estudo
-Uma sala de estar com tectos altos, um fogão a lenha e armazenamento embutido
- Uma cozinha
-Um banheiro com chuveiro, vaso sanitário, pia e janela
-Uma sala de despensa/lavandaria com acesso ao celeiro
- Um celeiro

Estacionamento acima do solo

exclusividade Alpesvente

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Vila encantadora e popular do Vallée d'Aulps por sua boa exposição ao sol e sua proximidade com os resorts, Le Biot está localizado entre Thonon les Bains e Morzine, e entre La Baume e Saint Jean d'Aulps para ser mais preciso. O coração da aldeia oferece um bar / restaurante, uma padaria, uma loja de queijo, cabeleireiro e uma escola primária. As outras lojas de d'Aulps mais próximas são apenas 3 minutos de distância
No inverno, as pistas de esqui mais próximas são as de Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) a cerca de 15 minutos de carro, ou as do resort Morzine-Les Gets-Avoriaz, que são acessíveis a partir de Morzine a cerca de 15-20 minutos de carro. Todos esses resorts fazem parte do Portes du Soleil, que também concede acesso à Suíça com um total de 650 km de pistas de esqui.
No verão, a aldeia oferece uma série de diferentes possibilidades de trilhas. Também é possível chegar ao Lac de Montriond em 10 minutos de carro para fazer caminhadas ideais com amigos e familiares. Lago Genebra e suas praias está localizado a apenas 25 km de distância.
O aeroporto de Genebra está situado a uma hora e vinte minutos de carro.

Medições dadas para informação

Taxas a serem pagas pelo vendedor. Em um condomínio de 2 lotes. Parte média do orçamento estimado 1 / ano. Sem processos em andamento. Propriedade com consumo excessivo de energia : Classe energética F, classe climática C Quantidade média estimada de gasto anual de energia para uso padrão, com base nos preços de energia do ano 2021: entre 2920. 00 e 3990. 00 . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geohazars.