Lejlighed i Le Biot, Haute-Savoie

Til salg 3 værelser lejlighed + lade i le biot landsby center

Denne turnkey lejlighed er ideel til en første gang køber eller som en charmerende pied-à-terre i Vallée d'Aulps.

Du vil blive betaget af sin smukke, lyse stue, forstærket af højt til loftet og et brændeovn, der tilføjer varme og karakter. Lejligheden indeholder også et soveværelse og et kontor, perfekt til at arbejde hjemmefra eller som et ekstra rum.
Desuden giver en lade et fremragende potentiale for konvertering, der passer til dine behov (udvidelse, værksted, opbevaring osv.).

Beliggende på første sal, vil du drage fordel af uafhængig adgang udefra inden for en lille, ingen afgifter, en reel fordel for hverdagen.

Beliggende i hjertet af landsbyen, vil du nyde en bekvem beliggenhed, tæt på alle faciliteter.
En sjælden ejendom, der kombinerer charme og potentiale!

Dens anden kælder: En stor, uafhængig kælder på 14, 50 m2

Lejligheden består af:
- En entré
- Et soveværelse
- Et kontor, der kunne omdannes til en undersøgelse
-En stue med højt til loftet, en brændeovn, og indbygget opbevaring
-Et køkken
- Et badeværelse med bruser, toilet, vask og vindue
- Et spise-/vaskerum med adgang til laden
- En lade

Parkering over jorden

Alpesvente eksklusivitet

For ethvert spørgsmål eller organisere en visning, kontakt Clement på 00336. 15. 59. 22. 03

Du vil gerne have en juridisk vurdering af din ejendom, eller en vurdering af værdi i Le Biot. Kom i kontakt med alpesvente

Den charmerende og populære landsby Vallée d'Aulps ved sin gode udstilling til solen og dens nærhed til resorts, Le Biot ligger i mellem Thon les Bains og Morzine, og i mellem La Baume og Saint Jean d'Aulps at være mere præcis. Hjertet af landsbyen tilbyder en bar/restaurant, et bageri, en ostebutik, frisør og en primær skole. De andre nærmeste butikker er dem i St Jean d'Aulps kun 3 minutter væk i bil.
Om vinteren er de nærmeste skiløjper dem Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) på omkring 15 minutter væk i bil, eller dem i Morzine-Les Gets-Avoriaz resort, som alle er tilgængelige fra Morzine på omkring 15-20 minutter i bil. Alle disse resorts er en del af Portes du Soleil, som også giver adgang til Schweiz med i alt 650 km skiløjper.
Om sommeren, byen tilbyder en række forskellige muligheder for stier. Det er også muligt at komme til Lac de Montriond i 10 minutter i bil for at gå på ideelle vandreture med venner og familie. Lake Genève og dens strande ligger kun 25 km væk.
Genève lufthavn ligger en time og tyve minutter væk i bil.

Målinger til orientering

Gebyrer, der skal betales af sælgeren. I et condominium på 2 partier. Gennemsnitlig andel af det anslåede budget 1 €/år. Ingen igangværende procedurer. Ejendom med overdrevent energiforbrug: Energiklasse F, Klimaklasse C Anslået gennemsnitligt beløb af årlige energiudgifter til standardbrug, baseret på årets energipriser 2021: mellem 2920, 00 og 3990. 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geohazards hjemmeside: .