Appartement in Le Biot, Haute-Savoie

Te koop 3 kamers appartement + schuur in het biot dorpscentrum

Dit turnkey appartement is ideaal voor een eerste koper of als een charmante pied-à-terre in de Vallée d'Aulps.

U zult geboeid zijn door de mooie, lichte woonkamer, versterkt door hoge plafonds en een houtkachel die warmte en karakter toevoegt. Het appartement heeft ook een slaapkamer en een kantoor, perfect om thuis of als extra ruimte te werken.
Daarnaast biedt een schuur uitstekende mogelijkheden voor conversie naar uw behoeften (uitbreiding, werkplaats, opslag, enz.).

Gelegen op de eerste verdieping, zult u profiteren van onafhankelijke toegang van buitenaf binnen een kleine, geen kosten, een echt voordeel voor het dagelijks leven.

Gelegen in het hart van het dorp, zult u genieten van een gunstige locatie, dicht bij alle voorzieningen.
Een zeldzame eigenschap, het combineren van charme en potentieel!

De andere kelder: Een grote, onafhankelijke kelder van 14. 50 m2

Het appartement bestaat uit:
- Een inkomhal.
- Een slaapkamer.
- Een kantoor dat kan worden omgezet in een studie
-Een woonkamer met hoge plafonds, een houtkachel, en ingebouwde opslag
- Een keuken.
- Een badkamer met douche, toilet, wastafel en raam
- Een bijkeuken / wasserij kamer met toegang tot de schuur
- Een schuur.

Parkeren boven de grond

Alpesvente exclusiviteit

Voor elke vraag of organisatie van een bezichtiging, neem contact op met Clement op 00336. 15. 59. 22. 03

U wilt een juridische waardering van uw woning, of een mening over waarde in Le Biot. Neem contact op met alpesvente

Charmant en populair dorp van de Vallée d'Aulps door zijn goede expositie aan de zon en de nabijheid van de resorts, Le Biot ligt tussen Thonon les Bains en Morzine, en tussen La Baume en Saint Jean d'Aulps om precies te zijn. Het hart van het gehucht biedt een bar / restaurant, een bakkerij, een kaaswinkel, kapper en een lagere school. De andere dichtstbijzijnde winkels zijn die in St Jean d'Aulps op slechts 3 minuten rijden met de auto.
In de winter zijn de dichtstbijzijnde skipistes de Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) op ongeveer 15 minuten rijden met de auto, of die in het Morzine-Les Gets-Avoriaz resort die allemaal bereikbaar zijn vanaf Morzine op ongeveer 15-20 minuten met de auto. Al deze resorts maken deel uit van de Portes du Soleil die ook toegang geeft tot Zwitserland met een totaal van 650 km aan skipistes.
In de zomer biedt het dorp een aantal verschillende mogelijkheden van paden. Het is ook mogelijk om in 10 minuten met de auto naar het Lac de Montriond te komen voor het maken van ideale wandelingen met vrienden en familie. Het Meer van Genève en zijn stranden ligt op slechts 25 km afstand.
De luchthaven van Genève ligt op een uur en twintig minuten rijden met de auto.

Metingen ter informatie

Toeslagen te betalen door de verkoper. In een appartement van 2 kavels. Gemiddeld aandeel van het geschatte budget 1 €/jaar. Geen lopende procedure. Onroerend goed met buitensporig energieverbruik: Energieklasse F, Klimaatklasse C Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen 2021: tussen 2920. 00 en 3990. 00 €. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards website: .