Casa de campo en Arcidosso, Grosseto provincia

Características principales:

Superficie aproximada de 400 m2
Cinco dormitorios y cinco baños
Doce salas en total
Cuatro apartamentos independientes + sala común
Piscina subterránea de 60 m2 con solarium
Gran jardín vallado
Alrededor de 40 hectáreas de tierra (pastos, tierras cultivables, bosques)
Granero/túnel agrícola de unos 300 metros cuadrados
Hato certificado de vacas Limousine en la naturaleza
Caballos para trekking y equitación
Edificios y unidades agrícolas adicionales que se restaurarán
Cocina habitable
Calefacción autónoma de biomasa
Aire acondicionado
Excelente estado
Situado en el borde de un Parque Natural
ideal como casa de campo, residencia rural, o para actividades educativas

Descripción interna:
Situado en el borde de un parque natural en medio de las colinas de la Maremma, esta encantadora casa rural del siglo XIX, que ahora funciona como agriturismo, ofrece una solución única para aquellos que deseen vivir en la naturaleza o gestionar un elegante negocio de hospitalidad rural. La finca consta de una casa principal y varios anexos, que totalizan unos 400 metros cuadrados y actualmente dividido en cuatro apartamentos independientes, cada uno con entrada privada, cocina habitable, amplios dormitorios y baños modernos.
Restauración a principios de los años 2000 cuidadosamente conservados materiales originales y detalles: vigas expuestas, suelos de terracota, paredes de piedra, y accesorios de madera, manteniendo un auténtico ambiente rural. El granero se convirtió en el primer apartamento, el viejo cobertizo de vacas en el segundo, y la casa principal en el tercero. Una pequeña casa de campo independiente se creó a partir de un cobertizo adyacente.
En 2011, el viejo redil se transformó en un amplio salón común, ideal para actividades educativas, cursos, degustaciones o eventos.
La propiedad también incluye unidades adicionales a restaurar, perfectas para ampliar la hospitalidad o crear espacio adicional para huéspedes, amigos o colaboradores. Todos los espacios cuentan con calefacción de biomasa autónoma, aire acondicionado, y son luminosos y acogedores durante todo el año.

Descripción externa:
La casa rural está rodeada por un precioso jardín plano, totalmente vallado y con una piscina subterránea de 60 m2 (1.40 m de profundidad) con un solarium de pórfidos, boj, setos de saúco y zonas sombreadas, perfecto para la relajación del verano inmerso en la vegetación. Un gazebo de 9 m2 y una mesa de abeto de 4 metros proporcionan el entorno ideal para comer al aire libre, fiestas y momentos de convivencia con impresionantes vistas a la naturaleza.
Las 40 hectáreas de la propiedad están divididas entre pastos, tierras cultivables y bosques, totalmente encerrados por una valla eléctrica de alta eficiencia. Albergan una manada de ganado limusina certificada y caballos utilizados para paseos y trekking, ofreciendo una auténtica experiencia rural y agroturística.
Las estructuras funcionales de la granja incluyen un granero/túnel de 300 metros cuadrados y otros edificios a restaurar. La finca es perfecta para cualquier persona que busca un estilo de vida tranquilo, natural, ideal como residencia rural, agroturismo boutique, granja de trabajo, o para actividades recreativas y educativas.

Distancias:
Arcidosso centro de la ciudad: 6 km
Supermercado: 5 km
Estación de tren: 35 km
Monte Amiata: 20 km
Grosseto: 55 km
Siena: 60 km
Aeropuerto de Florencia: 130 km

ref. A1190RC71122