Farm hus i Arcidosso, Grosseto-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 400 m2 overflade
Fem soveværelser og fem badeværelser
12 værelser i alt
Fire uafhængige lejligheder + fælles sal
Underground 60 kvm swimmingpool med solarium
Stor indhegnet have
Ca. 40 ha jord (græsning, agerjord, skov)
Landbrugs lade/tunnel på ca. 300 m2
Certificeret besætning af Limousine køer i naturen
Heste til trekking og ridning
Supplerende landbrugsbygninger og -enheder, der skal restaureres
Gammeldags køkken
Autonom biomasseopvarmning
Luftkonditionering
Fremragende stand
Beliggende i udkanten af en naturpark
ideel som en bondegård, landlig bolig, eller til uddannelsesaktiviteter

Intern beskrivelse:
Beliggende på kanten af en naturpark midt i bakkerne i Maremma, denne charmerende 19. århundrede bondegård, der nu opererer som en agriturismo, tilbyder en unik løsning for dem, der ønsker at leve i naturen eller styre en stilfuld landlig gæstfrihed virksomhed. Ejendommen består af et hovedhus og flere bilag, i alt omkring 400 kvm og i øjeblikket opdelt i fire uafhængige lejligheder, hver med privat indgang, beboeligt køkken, rummelige soveværelser og moderne badeværelser.
Restaurering i begyndelsen af 2000'erne omhyggeligt bevarede originale materialer og detaljer: udsatte bjælker, terracotta gulve, stenvægge, og træarmaturer, opretholde en autentisk landlige atmosfære. Laden blev omdannet til den første lejlighed, den gamle ko skur i den anden, og hovedhuset i den tredje. En lille uafhængig hytte blev skabt fra et tilstødende skur.
I 2011 blev den gamle fårefold omdannet til en rummelig fælles sal, ideel til uddannelsesaktiviteter, kurser, smagsprøver, eller begivenheder.
Ejendommen omfatter også ekstra enheder, der skal restaureres, perfekt til at udvide gæstfriheden eller skabe ekstra plads til gæster, venner eller samarbejdspartnere. Alle rum har autonom biomasse opvarmning, aircondition, og er lyse og indbydende året rundt.

Ekstern beskrivelse:
Gården er omgivet af en dejlig flad have, fuldt indhegnet og byder på en 60 kvm underjordisk swimmingpool (1, 40 m dyb) med en porfyr solarium, buksbom, hyldebær hække, og skyggefulde områder Perfekt til sommerafslapning nedsænket i grønt. En 9 kvm pavillon og en 4-meters gran bord giver den ideelle ramme for udendørs spisning, fester og convivial øjeblikke med fantastiske naturudsigt.
Ejendommens 40 hektar er fordelt på græsgange, agerjord og skov, fuldt omgivet af et højeffektivt el-hegn. De er vært for en certificeret Limousine kvægbesætning og heste, der anvendes til ridning og trekking, tilbyder en autentisk landlig og landbrugsturisme oplevelse.
Funktionelle landbrugsstrukturer omfatter en stor 300 kvm stald/tunnel og yderligere bygninger, der skal restaureres. Ejendommen er perfekt til alle, der søger en rolig, natur-immersed livsstil, ideel som en landlig bolig, boutique agriturismo, arbejdende gård, eller til rekreative og uddannelsesmæssige aktiviteter.

Afstande:
Arcidosso bymidte: 6 km
Supermarked: 5 km
Togstation: 35 km
Monte Amiata: 20 km
Grosseto: 55 km
Siena: 60 km
Firenze Lufthavn: 130 km

A1190RC71122