Casa de fazenda em Arcidosso, Província de Grosseto

Características principais:

Superfície de aproximadamente 400 m2
Cinco quartos e cinco casas de banho
12 quartos totais
Quatro apartamentos independentes + hall comum
Piscina de 60 m2 subterrânea com solário
grande jardim vedado
Cerca de 40 hectares de terra (pasto, arável, floresta)
celeiro agrícola / túnel de cerca de 300 metros quadrados
rebanho certificado de vacas Limousine na natureza
Cavalos para trekking e equitação
Edifícios e unidades agrícolas adicionais a serem restaurados
Cozinha Habitable
Aquecimento autónomo de biomassa
Ar condicionado
Excelente condição
Localizado à beira de um parque natural
ideal como uma casa de fazenda, residência rural ou para atividades educacionais

Descrição interna:
Situada à beira de um Parque Natural em meio às colinas do Maremma, esta encantadora quinta do século XIX, agora operando como um agriturismo, oferece uma solução única para aqueles que desejam viver na natureza ou gerenciar um elegante negócio de hospitalidade rural. A propriedade compreende uma casa principal e vários anexos, totalizando cerca de 400 metros quadrados e atualmente divididos em quatro apartamentos independentes, cada um com entrada privada, cozinha habitável, quartos espaçosos e banheiros modernos.
Restauração no início dos anos 2000 cuidadosamente preservados materiais originais e detalhes: vigas expostas, pisos de terracota, paredes de pedra e luminárias de madeira, mantendo um ambiente rural autêntico. O celeiro foi convertido no primeiro apartamento, a vaca velha derramado no segundo, e a casa principal no terceiro. Uma pequena casa independente foi criada a partir de um galpão adjacente.
Em 2011, o velho rebanho de ovelhas foi transformado em um espaçoso salão comum, ideal para atividades educacionais, cursos, degustações ou eventos.
A propriedade também inclui unidades adicionais a serem restauradas, perfeitas para expandir a hospitalidade ou criar espaço extra para hóspedes, amigos ou colaboradores. Todos os espaços possuem aquecimento autônomo de biomassa, ar condicionado e são brilhantes e acolhedores durante todo o ano.

Descrição externa:
A quinta é cercada por um lindo jardim plano, totalmente vedado e com uma piscina subterrânea de 60 metros quadrados (1.40 m de profundidade) com um solário de pórfiro, boxwood, hedges de sabugueiro e áreas sombreadas - perfeito para relaxamento de verão imerso em vegetação. Um gazebo de 9 metros quadrados e uma mesa de abeto de 4 metros fornecem o cenário ideal para refeições ao ar livre, festas e momentos de convívio com vistas deslumbrantes da natureza.
Os 40 hectares da propriedade são divididos entre pastagens, terras aráveis e bosques, totalmente cercados por uma cerca elétrica de alta eficiência. Eles hospedam um rebanho de gado Limousine certificado e cavalos usados para passeios e trekking, oferecendo uma autêntica experiência rural e agroturística.
Estruturas agrícolas funcionais incluem um grande celeiro / túnel de 300 metros quadrados e outros edifícios a serem restaurados. A propriedade é perfeita para quem procura um estilo de vida tranquilo e imerso na natureza, ideal como residência rural, agriturismo boutique, fazenda de trabalho ou para atividades recreativas e educacionais.

Distâncias:
centro da cidade: 6 km
Supermercado: 5 km
Estação de trem: 35 km
Monte Amiata: 20 km
Grosseto: 55 km
Siena: 60 km
Aeroporto de Florença: 130 km

Ref. A1190RC71122