Boerderij in Arcidosso, Grosseto provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 400 m2 oppervlak
Vijf slaapkamers en vijf badkamers
Twaalf kamers in totaal
Vier onafhankelijke appartementen + gemeenschappelijke hal
Ondergronds zwembad van 60 m2 met solarium
Grote omheinde tuin
Ongeveer 40 hectare grond (pasterij, akkerbouwgewassen, bossen)
Landbouwschuur/tunnel van ongeveer 300 m2
Gecertificeerde kudde Limousine-koeien in het wild
Paarden voor trekking en paardrijden
Extra bedrijfsgebouwen en -eenheden die moeten worden gerestaureerd
Bewoonbare keuken
Autonome biomassaverwarming
Airconditioning
Uitstekende conditie
Gelegen aan de rand van een Natuurpark
ideaal als boerderij, landelijke residentie, of voor educatieve activiteiten

interne beschrijving:
Gelegen aan de rand van een natuurpark te midden van de heuvels van de Maremma, deze charmante 19e-eeuwse boerderij, nu actief als een agriturismo, biedt een unieke oplossing voor degenen die willen wonen in de natuur of beheren van een stijlvolle landelijke gastvrijheid bedrijf. Het landgoed bestaat uit een hoofdhuis en verschillende bijlagen, in totaal ongeveer 400 m2 en momenteel verdeeld in vier onafhankelijke appartementen, elk met een eigen ingang, bewoonbare keuken, ruime slaapkamers en moderne badkamers.
Restauratie in het begin van de jaren 2000 zorgvuldig bewaard originele materialen en details: blootgestelde balken, terracotta vloeren, stenen muren, en houten armaturen, behoud van een authentieke landelijke sfeer. De schuur werd omgezet in het eerste appartement, de oude koeienschuur in de tweede, en het hoofdhuis in de derde. Een kleine onafhankelijke cottage werd gemaakt uit een aangrenzende schuur.
In 2011 werd de oude schaapskooi omgetoverd tot een ruime gemeenschappelijke zaal, ideaal voor educatieve activiteiten, cursussen, proeverijen of evenementen.
De accommodatie omvat ook extra units die gerestaureerd moeten worden. Perfect voor het uitbreiden van gastvrijheid of het creëren van extra ruimte voor gasten, vrienden of medewerkers. Alle ruimtes zijn voorzien van autonome biomassa verwarming, airconditioning, en zijn het hele jaar door helder en gastvrij.

Externe beschrijving:
Het landhuis is omgeven door een prachtige platte tuin, volledig omheind en voorzien van een 60 m2 groot ondergronds zwembad (1. 40 m diep) met een porfier solarium, boxwood, vlierbessen hagen, en schaduwrijke gebieden perfect voor de zomer ontspanning ondergedompeld in groen. Een 9 m2 gazebo en een 4-meter dennentafel bieden de ideale setting voor outdoor eten, feesten, en gezellige momenten met een prachtig uitzicht op de natuur.
De 40 hectares van het pand zijn verdeeld over weilanden, bouwland en bossen, volledig omsloten door een hoogrendabele elektrische omheining. Ze hebben een gecertificeerde Limousine vee kudde en paarden gebruikt voor ritten en trekking, bieden een authentieke landelijke en agrotoerisme ervaring.
Functionele boerderijstructuren omvatten een grote schuur/tunnel van 300 m2 en verdere gebouwen die gerestaureerd moeten worden. Het landgoed is perfect voor iedereen die op zoek is naar een rustige, natuur-onderdompelde levensstijl, ideaal als een landelijke residentie, boetiek agriturismo, werkende boerderij, of voor recreatieve en educatieve activiteiten.

Afstanden:
Het centrum van Arcidosso: 6 km
Supermarkt: 5 km
Treinstation: 35 km
Monte Amiata: 20 km
Grosseto: 55 km
Siena: 60 km
Vliegveld van Florence: 130 km

ref. A1190RC71122