Casa de campo en Chiusi, Siena provincia

Características principales
Superficie total: unas 10 hectáreas de tierra
Casa principal de 180 m2 en dos niveles con una bodega de 40 m2
Segundo edificio: pequeño agriturismo con dos mini apartamentos de unos 30 m2 cada uno
Nueva construcción agrícola de 300 m2 (150 m2 por planta)
Tierras divididas en:

3 hectáreas de olivar
1 hectárea de bosque de avellanas
1 hectárea de huerto de frutas
4 hectáreas de tierras cultivables
6000 m2 de viñedo
Calefacción autónoma, Wi-Fi y teléfono fijo disponibles
Abastecimiento de agua municipal y de pozos

Descripción
Ubicado en el corazón de la Valdichiana Senese, rodeado de bosques, olivares y huertos, esta hermosa propiedad ofrece una oportunidad excepcional para vivir en una de las zonas más encantadoras de la Toscana. Con unas 10 hectáreas de tierra, es ideal para aquellos que buscan una residencia sumida en la naturaleza, pero con fácil acceso a los servicios esenciales.
La ciudad de Chiusi, con su fascinante historia etrusca y medieval, es fácilmente accesible en coche (salida Chiusi-Chianciano Terme) o en tren (estación Chiusi-Chianciano Terme).

La propiedad en venta consta de dos casas rurales, una casa principal de 180 m2 en dos plantas, un pequeño agroturismo, y un nuevo edificio agrícola. La casa principal se divide de la siguiente manera:

Planta baja: sala de estar, cocina, dos dormitorios dobles, un armario, un baño, un trastero, y una bodega de 40 m2.
Primera planta: amplio salón con chimenea, cocina, tres dormitorios y dos baños.
La segunda casa rural alberga un agriturismo con dos mini-apartamentos, cada uno de unos 30 metros cuadrados, que consta de una sala de estar con cocina y chimenea, un dormitorio doble y un baño. Existe la posibilidad de combinar los dos apartamentos en una sola unidad.

La nueva construcción agrícola, distribuida en dos plantas de 150 m2 cada una, se divide en:

Planta baja: dos almacenes, dos áreas de embotellamiento, y dos baños.
Subsótano: almacén de herramientas/garaje y trastero.
Rodeada de 10 hectáreas de terreno, incluyendo 3 hectáreas de olivar, 1 hectárea de avellana, 1 hectárea de huerto de frutas, 4 hectáreas de tierra cultivable, y 6000 metros cuadrados de viñedo, la propiedad ofrece amplias oportunidades para el desarrollo agrícola o agroturismo. Un pozo y el suministro de agua municipal garantizan la disponibilidad de agua, mientras que la propiedad está equipada con calefacción autónoma, Wi-Fi y teléfono fijo.

La ubicación de la propiedad es ideal para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad de la campiña toscana, pero también estar cerca de las ciudades y los principales aeropuertos. Chiusi está a sólo 7 km de distancia, mientras que Chianciano, Po' Bandino y Sarteano son 7, 11, y 11 km, respectivamente. Los principales aeropuertos en Perugia, Florencia y Roma son fácilmente accesibles en coche.

Distancias
Chiusi - 7 km
Chianciano Terme - 7 km
Po' Bandino - 11 km
Sarteano - 11 km
Aeropuerto de Perugia - 60 km
Aeropuerto de Florencia - 130 km
Aeropuerto de Roma - 150 km

ref. A1190RC56856