Bauernhof in Chiusi, Siena Provinz

Hauptmerkmale
Gesamtfläche: ca. 10 Hektar Land
Haupthaus von 180 qm auf zwei Ebenen mit einem 40 qm Keller
Zweites Gebäude: kleiner Bauernhof mit zwei Mini-Apartments von jeweils ca. 30 qm
Neubau von 300 qm (150 qm pro Etage)
Land unterteilt in:

3 Hektar Olivenhain
1 Hektar Haselnusshain
1 Hektar Obstgarten
4 Hektar Ackerland
6000 qm Weinberg
Autonome Heizung, Wi-Fi und Festnetz verfügbar
Brunnen und kommunale Wasserversorgung

Warenbezeichnung
Eingebettet im Herzen des Valdichiana Senese, umgeben von Wäldern, Olivenhainen und Obstgärten, bietet dieses schöne Anwesen eine seltene Gelegenheit, in einer der bezauberndsten Gegenden der Toskana zu leben. Mit etwa 10 Hektar Land ist es ideal für diejenigen, die eine Residenz in der Natur, aber in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen.
Die Stadt Chiusi mit ihrer faszinierenden etruskischen und mittelalterlichen Geschichte ist leicht mit dem Auto (Ausfahrt A1 Chiusi-Chianciano Terme) oder mit dem Zug (Bahnhof Chiusi-Chianciano Terme) erreichbar.

Die Immobilie zum Verkauf besteht aus zwei Bauernhäusern, einem Haupthaus von 180 qm auf zwei Etagen, einem kleinen Bauernhof und einem neuen landwirtschaftlichen Gebäude. Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelzimmer, einen Kleiderschrank, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen 40 qm großen Keller.
Erster Stock: großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das zweite Bauernhaus beherbergt einen Bauernhof mit zwei Mini-Apartments, jeweils ca. 30 qm, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer einzigen Einheit zu kombinieren.

Der neue landwirtschaftliche Bau, verteilt auf zwei Etagen von je 150 qm, ist unterteilt in:

Erdgeschoss: zwei Lagerhäuser, zwei Abfüllbereiche und zwei Badezimmer.
Untergeschoss: Werkzeugspeicher/Garage und Lagerraum.
Umgeben von 10 Hektar Land, darunter 3 Hektar Olivenhain, 1 Hektar Haselnusshain, 1 Hektar Obstgarten, 4 Hektar Ackerland und 6000 qm Weinberg, bietet das Anwesen reichlich Möglichkeiten für landwirtschaftliche oder landwirtschaftliche Entwicklung. Ein Brunnen und kommunale Wasserversorgung gewährleisten die Wasserversorgung, während das Anwesen mit autonomer Heizung, WLAN und Festnetz ausgestattet ist.

Die Lage der Unterkunft ist ideal für diejenigen, die die Ruhe der toskanischen Landschaft genießen möchten, aber auch in der Nähe von Städten und großen Flughäfen. Chiusi ist nur 7 km entfernt, während Chianciano, Po' Bandino und Sarteano sind 7, 11 und 11 km. Wichtige Flughäfen in Perugia, Florenz und Rom sind leicht mit dem Auto erreichbar.

Entfernungen
Chiusi - 7 km
Chianciano Terme - 7 km
Po' Bandino - 11 km
Sarteano - 11 km
Flughafen Perugia - 60 km
Flughafen Florenz - 130 km
Flughafen Rom - 150 km

Ref. A1190RC5685856