Boerderij in Chiusi, Siena provincie

Belangrijkste kenmerken
Totale oppervlakte: ongeveer 10 hectare grond
Hoofdhuis van 180 m2 op twee verdiepingen met een kelder van 40 m2
Tweede gebouw: kleine agriturismo met twee mini-appartementen van ongeveer 30 m2 elk
Nieuwe landbouwconstructie van 300 m2 (150 m2 per verdieping)
Land verdeeld in:

3 hectare olijfgaard
1 hectare hazelnootgaard
1 hectare fruitboomgaard
4 hectare bouwland
6000 m2 wijngaard
Autonome verwarming, Wi-Fi en vaste lijn beschikbaar
Bron en gemeentelijke watervoorziening

Omschrijving
Gelegen in het hart van de Valdichiana Senese, omgeven door bossen, olijfgaarden en boomgaarden, biedt dit prachtige pand een zeldzame kans om te leven in een van Toscane's meest betoverende gebieden. Met ongeveer 10 hectare land, is het ideaal voor degenen die een woning ondergedompeld in de natuur, maar binnen handbereik van essentiële diensten.
De stad Chiusi, met zijn fascinerende Etruskische en middeleeuwse geschiedenis, is gemakkelijk bereikbaar met de auto (A1 Chiusi-Chianciano Terme afrit) of met de trein (Chiusi-Chianciano Terme station).

Het pand te koop bestaat uit twee boerderijen, een hoofdhuis van 180 m2 op twee verdiepingen, een kleine agriturismo, en een nieuw landbouwgebouw. De belangrijkste boerderij is verdeeld als volgt:

Begane grond: woonkamer, keuken, twee tweepersoonskamers, een kledingkast, een badkamer, een berging, en een kelder van 40 m2.
Eerste verdieping: grote woonkamer met open haard, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers.
De tweede boerderij heeft een agriturismo met twee mini-appartementen, elk ongeveer 30 m2, bestaande uit een woonkamer met keuken en open haard, een tweepersoonskamer en een badkamer. Er is de mogelijkheid om de twee appartementen te combineren in een enkele eenheid.

De nieuwe landbouwconstructie, verdeeld over twee verdiepingen van elk 150 m2, is onderverdeeld in:

Begane grond: twee magazijnen, twee bottelplaatsen en twee badkamers.
Sub-kelder: gereedschapsopslag/garage en berging.
Omringd door 10 hectare grond, waaronder 3 hectare olijfgaard, 1 hectare hazelnootboomgaard, 1 hectare fruitboomgaard, 4 hectare bouwland en 6000 m2 wijngaard, biedt het pand ruime mogelijkheden voor landbouw- of agrotoerismeontwikkeling. Een waterput en gemeentelijke watervoorziening zorgen voor beschikbaarheid van water, terwijl de woning is uitgerust met autonome verwarming, Wi-Fi en vaste lijn.

De locatie van de accommodatie is ideaal voor diegenen die willen genieten van de rust van het Toscaanse platteland, maar ook dicht bij steden en grote luchthavens. Chiusi ligt op slechts 7 km afstand, terwijl Chianciano, Po' Bandino, en Sarteano zijn 7, 11 en 11 km, respectievelijk. Grote luchthavens in Perugia, Florence en Rome zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto.

Afstanden
Chiusi - 7 km
Chianciano Terme - 7 km
Po' Bandino - 11 km
Sarteano - 11 km
Luchthaven Perugia - 60 km
Vliegveld van Florence - 130 km
Luchthaven van Rome - 150 km

ref. A1190RC56856