Farm hus i Chiusi, Siena-provinsen

Hovedtræk
Areal i alt: ca. 10 ha jord
Hovedhus på 180 kvm på to niveauer med en 40 kvm kælder
Anden bygning: lille agriturismo med to mini lejligheder på omkring 30 kvm hver
Ny landbrugsbygning på 300 m2 (150 m2 pr. gulv)
Land opdelt i:

3 ha olivenlunde
1 ha hasselnøddelunde
1 hektar frugtplantage
4 hektar agerjord
6000 m2 vinmark
Autonom opvarmning, Wi-Fi, og fastline til rådighed
God og kommunal vandforsyning

Varebeskrivelse
Denne smukke ejendom ligger i hjertet af Valdichiana Senese, omgivet af skove, olivenlunde og frugthaver, og giver en sjælden mulighed for at bo i et af Toscanas mest fortryllende områder. Med omkring 10 hektar jord er den ideel til dem, der søger en bolig nedsænket i naturen, men inden for rækkevidde af essentielle tjenester.
Byen Chiusi, med sin fascinerende Etruskiske og middelalderlige historie, er let tilgængelig med bil (A1 Chiusi-Chianciano Terme exit) eller med tog (Chiusi-Chianciano Terme station).

Ejendommen til salg består af to stuehuse, et hovedhus på 180 kvm på to etager, en lille agriturismo, og en ny landbrugsbygning. Hovedgården er opdelt som følger:

Stueetagen: stue, køkken, to soveværelser med dobbeltsenge, en garderobe, et badeværelse, et opbevaringsområde og en 40 kvm kælder.
Første sal: stor stue med pejs, køkken, tre soveværelser og to badeværelser.
Den anden bondegård er vært for en agriturismo med to mini-lejligheder, hver ca. 30 kvm, bestående af en stue med køkken og pejs, et soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse. Der er mulighed for at kombinere de to lejligheder i en enkelt enhed.

Den nye landbrugsbygning, der er fordelt over to etager på 150 m2 hver, er opdelt i:

Stueetagen: to pakhuse, to aftapningsområder og to badeværelser.
Underkælder: værktøjslager/garage og lagerrum.
Omgivet af 10 hektar jord, herunder 3 hektar olivenlunde, 1 hektar hasselnød, 1 hektar frugtplantage, 4 hektar agerjord, og 6000 kvm vingård, ejendommen tilbyder rigelige muligheder for landbrugs- eller landbrugsturisme udvikling. En brønd og kommunale vandforsyning sikre vand tilgængelighed, mens ejendommen er udstyret med selvstændig opvarmning, Wi-Fi, og fastline.

Ejendommens beliggenhed er ideel for dem, der ønsker at nyde roen i det toscanske landskab, men også være tæt på byer og store lufthavne. Chiusi er kun 7 km væk, mens Chianciano, Po' Bandino og Sarteano er henholdsvis 7, 11 og 11 km. Større lufthavne i Perugia, Firenze og Rom er let tilgængelige i bil.

Afstande
Chiusi - 7 km
Chianciano Terme - 7 km
Po' Bandino - 11 km
Sarteano - 11 km
Perugia Lufthavn - 60 km
Firenze Lufthavn - 130 km
Rom Lufthavn - 150 km

A1190RC56856