Villa en Hyères, Var

Situada en una zona de interés en la península de Giens, cerca del pueblo, el puerto y las playas, esta villa goza de una ubicación privilegiada y una agradable vista al mar.

Construido en una parcela de 167m2, la propiedad consta de tres espacios de vivienda independientes, que ofrecen numerosas posibilidades: residencia primaria, proyecto familiar, inversión en alquiler o actividad profesional.

La propiedad se presenta de la siguiente manera:

En la planta baja:

Una primera sala de estar con tres dormitorios, una sala de estar independiente, una zona de comedor con una cocina de planta abierta, un cuarto de ducha con una ducha a ras de suelo, y un aseo separado.

Este espacio se abre a una zona exterior de aproximadamente 52m2, con un jardín en terrazas y la posibilidad de añadir una piscina.

Arriba, con acceso independiente:
Un segundo apartamento que consta de dos dormitorios, una cocina, un baño con ducha, y una sala de estar que da a una terraza orientada al sur, además de una gran terraza de más de 50 m2 con una vista parcial al mar.

Un edificio independiente completa la propiedad:
Anteriormente utilizado para fines profesionales, tiene su propia entrada independiente y conexiones de agua. Podría ser adecuado para una práctica profesional, una oficina, o desarrollo adicional de acuerdo con los planes del comprador.

Características:
Aire acondicionado reversible, acceso independiente, excelente flexibilidad, opción de compra amueblada.

Fuerte potencial de alquiler:
La propiedad es ideal para alquileres de temporada, con ingresos semanales estimados de aproximadamente 1.200 € para un apartamento y entre 1.500 € y 1.700 € para el otro, dependiendo de la temporada.

Una propiedad rara en la zona, ideal para combinar una residencia principal, rentabilidad de alquiler y un proyecto de vida en la península de Giens.

Prix de vente : 639 000 €

Honorarios cobran venganza

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