Villa en Luzillat, Puy de Dome

Casa orientada al sur, de 174 m2 en el suelo en 3 niveles + sótano + garaje + edificio anexo de 120 m2 para vivienda independiente

En una parcela plana de 2180 m2, arbolada, con caseta de jardín, pozo, gallinero, lavabo con bomba y filtración...

Compuesto por:
En la planta baja:
Entrada, Cocina equipada con electrodomésticos 25 m2, Sala de estar 25 m2, Comedor 15 m2, wc (con posibilidad de crear un dormitorio en la planta baja)
En el primer piso:
2 dormitorios de 25 m2 (incluyendo vestidor) y 13 m2, baño/ducha, lavandería, wc
En el segundo piso:
2 dormitorios de 25 m2 y 23 m2 2 con vestidores, aseo/vasco.

Cueva, terraza
Garaje de 56 m2
Dependencia de 120 m2 en 2 niveles, con agua y electricidad, lo que permite la creación de una vivienda totalmente independiente en alquiler u otro.

Aislamiento interior + techos en la 2a planta + carpintería en doble acristalamiento
Horno de leña
Caldera de aceite de condensación 2010 con calefacción por suelo radiante en la planta baja y radiadores en los pisos
Bola eléctrica 250l para agua caliente sanitaria
Vmc

Fibra, puerta eléctrica con visiófono

Se estandarizará el saneamiento individual

Impuesto sobre la propiedad alrededor de 1000€ Los honorarios de agencia se cargan al comprador, es decir, 3. 32% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Caroline mordier empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°899 830 558 Registro de clermont ferrand) 06 72 89 78 28 (ref. 606052 )