Villa i Luzillat, Puy-de-Dome

Sydvendt hus, på 174 m2 på jorden på 3 niveauer + kælder + garage + 120 m2 udbygning til uafhængige boliger

På en flad grund på 2180 m2, skovklædt, med haveskur, godt, hønsehus, bassin med pumpe og filtrering...

Sammensat af:
I stueetagen:
Indgang, køkken med apparater 25 m2, stue 25 m2, spisestue 15 m2, wc (med mulighed for at skabe et soveværelse i stueetagen)
På 1. sal:
2 soveværelser på 25 m2 (herunder påklædningsværelse) og 13 m2, badeværelse/bruser, vaskeri, wc
På anden sal:
2 soveværelser på 25 m2 og 23 m2 2 med omklædningsrum, toilet/vasque værelse.

Hule, terrasse
Garage af 56 m2
Afhængighed af 120 m2 på 2 niveauer, med vand og elektricitet, giver mulighed for oprettelse af en helt uafhængig bolig til leje eller andet.

Indvendig isolering + lofter på 2. sal + tømrerarbejde i dobbeltruder
Trækomfur
2010 kondensationsoliekedel med jordvarme i stueetagen og radiatorer på gulvet
250l elektrisk kugle til varmt vand
Vmc

Fiber, elektrisk port med visiofon

Individuel sanitet, der skal standardiseres

Ejendomsskat ca. 1000€ Agenturafgifterne opkræves af køberen, dvs. 3, 32% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Caroline mordier iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n° 899 830 558 Registreringsdatabasen for clermont ærrand) 06 72 89 78 28 (ref. 606052)