Villa in Luzillat, Puy-de-Dome

Op het zuiden gelegen huis, van 174 m2 op de grond op 3 verdiepingen + kelder + garage + 120 m2 bijgebouw voor onafhankelijke huisvesting

Op een vlak perceel van 2180 m2, bebost, met tuinhuis, put, kippenhok, wastafel met pomp en filtratie...

samengesteld uit:
Op de begane grond:
Ingang, Ingerichte keuken met apparaten 25 m2, Woonkamer 25 m2, Eetkamer 15 m2, wc (met mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond)
Op de 1e verdieping:
2 slaapkamers van 25 m2 (inclusief kleedkamer) en 13 m2, badkamer/douche, wasserette, wc
Op de tweede verdieping:
2 slaapkamers van 25 m2 en 23 m2 2 met kleedkamers, toilet/vasque kamer.

Grot, terras
Garage van 56 m2
Afhankelijkheid van 120 m2 op 2 verdiepingen, met water en elektriciteit, waardoor het creëren van een volledig onafhankelijke behuizing te huur of andere.

Interieurisolatie + plafonds op de 2e verdieping + timmerwerk in dubbele beglazing
Houtkachel
2010 condensatieolieketel met bodemverwarming op de begane grond en radiatoren op de vloer
250l elektrische bal voor sanitair warm water
Vmc

Vezel, elektrische poort met visiofoon

Gestandaardiseerde individuele sanitaire voorzieningen

Onroerend goed belasting ongeveer 1000€ Het agentschap vergoedingen worden in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 3, 32% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Caroline mordier ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°899 830 558 Register of clermont ferrand) 06 72 89 78 28 (ref. 606052)