Villa em Luzillat, Puy-de-Dome

Casa virada a sul, de 174 m2 no chão em 3 níveis + adega + garagem + 120 m2 edifício para habitação independente

Em um terreno plano de 2180 m2, arborizado, com jardim galpão, bem, galinheiro, bacia com bomba e filtração...

Composto por:
No piso térreo:
Entrada, Cozinha equipada com electrodomésticos 25 m2, Sala de estar 25 m2, Sala de jantar 15 m2, wc (com possibilidade de criar um quarto no piso térreo)
No 1o andar:
2 quartos de 25 m2 (incluindo closet) e 13 m2, casa de banho/chuveiro, lavandaria, wc
No segundo andar:
2 quartos de 25 m2 e 23 m2 2 com vestiários, banheiro / sala de vestir.

Caverna, terraço
Garagem de 56 m2
Dependência de 120 m2 em 2 níveis, com água e eletricidade, permitindo a criação de uma moradia completamente independente para aluguel ou outra.

Isolamento interior + tetos no 2o andar + carpintaria em vidros duplos
Fogão a lenha
caldeira de óleo de condensação 2010 com aquecimento do solo no piso térreo e radiadores nos pisos
Bola elétrica 250l para água quente sanitária
Vmc

Fibra, portão elétrico com visiofone

Saneamento individual a ser padronizado

Imposto sobre a propriedade cerca de 1000 As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 3, 32% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Caroline mordier empresário Individual, agente comercial OptimHome (rsac n°899 830 558 Registro de clermont ferrand) 06 72 89 78 28 (ref. 606052 )