Villa en Marsilly, Charente Marítimo

A sólo 10' de La Rochelle e Ile de Ré, en un pueblo costero muy popular por su calidad de vida, sus magníficos paseos por el mar, cerca de escuelas y tiendas, venga a descubrir esta magnífica villa en un nivel con estilo contemporáneo.

Con una superficie de 175 m2, esta casa inmediatamente seduce con sus volúmenes, su brillo y su diseño perfectamente pensado. Ofrece dos espacios nocturnos distintos, ideales para una vida familiar cómoda o para recibir:

Un primer espacio que incluye una suite principal con baño y aseo, así como un segundo dormitorio
Un segundo espacio con dos dormitorios adicionales, un baño y un aseo

El corazón de la casa está organizado alrededor de una gran sala de estar luminosa, abierta a la terraza y la piscina: un salón de 41,5 m2, ampliado por una sala de 25 m2 con puertas de taller estilo. Este espacio adicional da rienda suelta a sus deseos: comedor, oficina, taller, sala de juegos o capullo de relajación. La gran cocina de 16m2 totalmente amueblada y equipada disfruta de una vista de la sala de estar, gracias a una ventana de taller, y en el patio.

También tiene una bodega y un garaje aislado de 33 m2 con galta.

En el exterior, el encanto funciona igual de bien: una gran terraza, una piscina climatizada sin vis-à-vis para disfrutar plenamente de los hermosos días, en un entorno tranquilo y sin vis-à-vis. Un patio íntimo, vegetariano y contiguo, completa este conjunto.

Los paneles solares mejoran los servicios al ofrecer un verdadero confort energético y un ahorro significativo.

Situada en una parcela de 414 m2, esta villa perfectamente mantenida es una de las favoritas.

Los +s:
Pie plano – Brillo – Tranquilo – No cara a cara – Piscina climatizada – Doble espacio nocturno – Excelente estado – Paneles solares

Una propiedad rara en el sector, que se descubrirá sin demora. Los honorarios de la agencia son a expensas del comprador, es decir, 3. 65% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°529 080 137 - Registro de la piedra rupestre) Claudie empresario cangardel Individual to Responsibility Limited 06 03 95 49 45 - Ref. 951289