Villa in Marsilly, Charente-Maritime

Slechts 10' van La Rochelle en Ile de Ré, in een kustdorp dat erg populair is om zijn kwaliteit van leven, zijn prachtige wandelingen aan zee, dicht bij scholen en winkels, kom en ontdek deze prachtige villa op een niveau met eigentijdse stijl.

Met een oppervlakte van 175 m2, dit huis onmiddellijk verleidt met zijn volumes, de helderheid en de perfect doordachte indeling. Het biedt twee verschillende nachten ruimtes, ideaal voor een comfortabel gezinsleven of om te ontvangen:

Een eerste ruimte inclusief een master suite met badkamer en toilet, evenals een tweede slaapkamer
Een tweede ruimte met twee extra slaapkamers, een badkamer en een toilet

Het hart van het huis is georganiseerd rond een grote lichte woonkamer, open voor het terras en het zwembad: een woonkamer van 41,5 m2, uitgebreid door een kamer van 25 m2 met raamdeuren stijl workshop. Deze extra ruimte geeft vrije omtrek aan uw wensen: eetkamer, kantoor, werkplaats, speelkamer of ontspanning cocon. De grote keuken van 16m2 volledig ingericht en uitgerust geniet van een uitzicht op de woonkamer, dankzij een workshop venster, en op de patio.

U heeft ook een kelder en een geïsoleerde garage van 33 m2 met galta.

Buiten werkt de charme net zo goed: een groot terras, een verwarmd zwembad zonder vis-à-vis om volledig te genieten van de mooie dagen, in een rustige omgeving en zonder vis-à-vis. Een intieme, begroeide en aangrenzende patio, maakt deze set compleet.

Zonnepanelen verbeteren de dienstverlening door het bieden van echt energiecomfort en aanzienlijke besparingen.

Gelegen op een perceel van 414 m2, is deze perfect onderhouden villa een echte favoriet.

De +s:
Plain-foot . Brightness . Rustig Geen face-to-face . Verwarmd zwembad . Dubbele nacht ruimte . Uitstekende staat . Zonnepanelen

Een zeldzame eigenschap in de sector, die onmiddellijk ontdekt moet worden. Agentschapskosten zijn ten laste van de koper, d.w.z. 3, 65% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°529 080 137 - Registry of the rockstone) Claudie cangardel ondernemer Individual to Liability Limited 06 03 95 49 45 - Ref. 951289