Villa i Marsilly, Charente-Maritime

Kun 10' fra La Rochelle og Ile de Ré, i en kystby, der er meget populær for sin livskvalitet, sine storslåede gåture ved havet, tæt på skoler og butikker, kommer og opdager denne fantastiske villa på ét niveau med moderne stil.

Med en overflade på 175 m2 forfører dette hus straks med sine mængder, sin lysstyrke og sin perfekt gennemtænkt layout. Det tilbyder to forskellige natrum, ideel til et behageligt familieliv eller til at modtage:

En første plads, herunder en master suite med badeværelse og toilet, samt et andet soveværelse
En anden plads med to ekstra soveværelser, et badeværelse og et toilet

Hjertet af huset er organiseret omkring en stor lys stue, åben til terrassen og swimmingpoolen: en stue på 41,5 m2, udvidet med et rum på 25 m2 med vinduesdøre stil værksted. Denne ekstra plads giver frie tøjler til dine ønsker: spisestue, kontor, værksted, spil værelse eller afslapning kokon. Det store køkken på 16m2 fuldt møbleret og udstyret har en udsigt over stuen, takket være et værkstedsvindue, og på terrassen.

Du har også en kælder og en isoleret garage på 33 m2 med galta.

Udenfor fungerer charmen lige så godt: en stor terrasse, en opvarmet swimmingpool uden i forhold til at nyde de smukke dage fuldt ud, i et roligt miljø og uden udsigt til. En intim, vegetaret og tilstødende terrasse, fuldender dette sæt.

Solpaneler forbedrer tjenesterne ved at tilbyde reel energikomfort og betydelige besparelser.

Beliggende på en grund på 414 m2, denne perfekt vedligeholdt villa er en rigtig favorit.

De +s:
Plain-foot ! Lyshed ! Stille ! Ingen ansigt-til-ansigt ! Opvarmet swimmingpool ! Dobbelt natterum ! Fremragende stand ! Solar paneler

En sjælden ejendom i sektoren, der skal opdages straks. Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 3. 65% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°529 080 137 - Rockstones register) Claudie cangardel entrepreneur Individual to responsibility Limited 06 03 95 49 45 - Ref. 951289