Haus in Marsilly, Charente-Maritime

Nur 10' von La Rochelle und Ile de Ré, in einem Küstendorf, das für seine Lebensqualität sehr beliebt ist, kommen seine herrlichen Spaziergänge am Meer, in der Nähe von Schulen und Geschäften, und entdecken Sie diese herrliche Villa auf einer Ebene mit modernem Stil.

Mit einer Fläche von 175 m2 verführt dieses Haus sofort mit seinen Volumen, seiner Helligkeit und seinem perfekt durchdachten Layout. Es bietet zwei unterschiedliche Nachträume, ideal für ein komfortables Familienleben oder zu empfangen:

Ein erster Raum mit einer Master-Suite mit Bad und WC, sowie ein zweites Schlafzimmer
Ein zweiter Raum mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette

Das Herz des Hauses ist um einen großen hellen Wohnbereich organisiert, offen zur Terrasse und zum Schwimmbad: ein Wohnzimmer von 41,5 m2, erweitert um einen Raum von 25 m2 mit Fenstertüren Stil Werkstatt. Dieser zusätzliche Raum gibt freien Lauf zu Ihren Wünschen: Esszimmer, Büro, Werkstatt, Spielzimmer oder Entspannungs-Kokon. Die große Küche von 16m2 voll möbliert und ausgestattet genießt einen Blick auf das Wohnzimmer, dank einer Werkstatt-Fenster, und auf der Terrasse.

Sie verfügen auch über einen Keller und eine isolierte Garage von 33 m2 mit einer Platte.

Draußen funktioniert der Charme genauso gut: eine große Terrasse, ein beheiztes Schwimmbad ohne vis-à-vis, um die schönen Tage voll zu genießen, in einer ruhigen Umgebung und ohne vis-à-vis. Eine intime, vegetierte und angrenzende Terrasse, rundet dieses Set ab.

Solarpaneele verbessern die Dienstleistungen, indem sie echten Energiekomfort und erhebliche Einsparungen bieten.

Auf einem Grundstück von 414 m2 gelegen, ist diese perfekt gepflegte Villa ein echter Favorit.

Die +s:
Plain-Fuß – Helligkeit – Ruhig – Kein Gesicht – Beheiztes Schwimmbad – Doppelter Nachtraum – Hervorragender Zustand – Solarmodule

Eine seltene Immobilie auf dem Sektor, die unverzüglich zu entdecken ist. Agenturgebühren sind auf Kosten des Käufers, d.h. 3. 65% Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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