Villa em Marsilly, Charente-Maritime

A apenas 10' de La Rochelle e Ile de Ré, em uma vila costeira muito popular por sua qualidade de vida, seus magníficos passeios à beira-mar, perto de escolas e lojas, vêm e descobrem esta soberba villa em um nível com estilo contemporâneo.

Com uma superfície de 175 m2, esta casa seduz imediatamente com seus volumes, seu brilho e seu layout perfeitamente pensado. Oferece dois espaços noturnos distintos, ideais para uma vida familiar confortável ou para receber:

Um primeiro espaço, incluindo uma suíte master com banheiro e banheiro, bem como um segundo quarto
Um segundo espaço com dois quartos adicionais, um banheiro e um banheiro

O coração da casa está organizado em torno de uma grande sala de estar brilhante, aberta ao terraço e à piscina: uma sala de estar de 41,5 m2, estendida por uma sala de 25 m2 com oficina de estilo de portas de janela. Este espaço adicional dá rédea livre aos seus desejos: sala de jantar, escritório, oficina, sala de jogos ou casulo de relaxamento. A grande cozinha de 16m2 totalmente equipada e equipada desfruta de uma vista da sala de estar, graças a uma janela de oficina e pátio.

Você também tem uma adega e uma garagem isolada de 33 m2 com galta.

Lá fora, o charme funciona tão bem: um grande terraço, uma piscina aquecida sem vis-à-vis para aproveitar plenamente os belos dias, em um ambiente tranquilo e sem qualquer vis-à-vis. Um pátio íntimo, vegetado e adjacente, completa este conjunto.

Os painéis solares melhoram os serviços, oferecendo conforto real de energia e economias significativas.

Localizado em um terreno de 414 m2, esta moradia perfeitamente mantida é um verdadeiro favorito.

Os +s:
Pé plano – Brilho – Silêncio – Sem face a face – Piscina aquecida – Espaço nocturno duplo – Excelente condição – Painéis solares

Uma propriedade rara no setor, a ser descoberta sem demora. As taxas de agência são às custas do comprador, ou seja, 3, 65% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°529 080 137 - Registro da pedra) Claudie cangardel empresário Individual à Responsabilidade Limitada 06 03 95 49 45 - Ref. 951289