Duplex en Grilly, Ain

Grilly village - apartamento dúplex reformado de 4 habitaciones - Ubicado en el segundo piso de un pequeño edificio de 11 unidades sin ascensor, este apartamento de 75 m² (52 m² de espacio habitable) se distribuye de la siguiente manera: - En el primer nivel, hay un vestíbulo de entrada, un trastero/lavadero, un baño/WC, una sala de estar (24 m²) con una cocina abierta en forma de U totalmente equipada que se abre al comedor y al salón/comedor, y el dormitorio principal con vistas a los Alpes. Se ha aprobado un balcón para este nivel. - En el segundo nivel, una escalera conduce a dos habitaciones que pueden usarse como dormitorios u oficinas, cada una con espacio de almacenamiento bajo el tejado y vistas a los Alpes y las montañas del Jura. Completamente renovado, este apartamento se encuentra en la planta superior de una antigua casa de campo de Gex que data de 1886, convertida en condominio en 1985. Con mantenimiento regular (no requiere obras), cuenta con aparcamiento privado con amplias plazas y un jardín comunitario cerrado con árboles, compostador y barbacoa. En un entorno rural tranquilo, ideal para pasear, montar en bicicleta o a caballo, este apartamento disfruta de abundante luz natural gracias a su orientación suroeste y vistas despejadas a los Alpes y las montañas del Jura. Perfecto para una pareja o para alquileres de temporada, con posibilidad de ocupación inmediata. El edificio dispone de internet de fibra óptica, pero no de ascensor ni garaje. Los residentes tienen a su disposición armarios de almacenamiento en cada planta. Coste energético individual estimado (calefacción eléctrica, agua caliente y electricidad): 1150 €/año (2025). Número de unidades en el condominio: 11. Promedio anual de gastos (presupuesto estimado) (incluidos agua fría y gastos generales del edificio): 1.576 €, o 131 € al mes. Los gastos corren a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.