Maisonette in Grilly, Ain

Grilly village – renovierte 4-zimmer-duplexwohnung – Diese 75 m² große Wohnung (52 m² Wohnfläche) befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen, 11-Parteien-Hauses ohne Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt: – Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Abstell-/Waschraum, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer (24 m²) mit einer voll ausgestatteten, U-förmigen offenen Küche, die sich zum Ess- und Wohnbereich hin öffnet, sowie das Hauptschlafzimmer mit Alpenblick. Ein Balkon ist für diese Etage genehmigt. – Im Obergeschoss führt eine Treppe zu zwei Zimmern, die als Schlafzimmer oder Büros genutzt werden können. Jedes Zimmer verfügt über Stauraum unter der Dachschräge und bietet einen Blick auf die Alpen und den Jura. Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines ehemaligen Bauernhauses in Gex aus dem Jahr 1886, das 1985 in Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. Sie wird regelmäßig instand gehalten (keine Arbeiten erforderlich) und verfügt über ausreichend private Parkplätze sowie einen gemeinschaftlich genutzten, umzäunten Garten mit Bäumen, Kompostbehälter und Grillplatz. In ruhiger, ländlicher Lage, ideal zum Wandern, Radfahren oder Reiten, profitiert die Wohnung dank ihrer Südwestlage von viel Tageslicht und einem unverbauten Blick auf die Alpen und den Jura. Perfekt für Paare oder zur saisonalen Vermietung, ist sie sofort bezugsfertig. Das Gebäude verfügt über Glasfaser-Internet, jedoch weder über einen Aufzug noch über eine Garage. Auf jeder Etage stehen den Bewohnern Abstellschränke zur Verfügung. Die geschätzten Energiekosten pro Person (Elektroheizung, Warmwasser und Strom) betragen 1150 €/Jahr (Stand: 2025). Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide et charges courantes) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939098134), wenden Si sich bitte an oder besuchen Sie uns unter . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.