Casa su due piani Grilly, Ain

Grilly village - appartamento duplex ristrutturato di 4 locali - Situato al 2° piano di un piccolo edificio di 11 unità senza ascensore, questo appartamento di 75 mq (52 mq di superficie abitabile) è così disposto: - Al primo livello si trovano un ingresso, un ripostiglio/lavanderia, un bagno/WC, un soggiorno (24 mq) con cucina a vista a forma di U completamente attrezzata che si apre sulla zona pranzo e soggiorno/sala da pranzo, e la camera da letto principale con vista sulle Alpi. Per questo livello è stato approvato un balcone. - Al secondo livello, una scala conduce a due locali che possono essere utilizzati come camere da letto o uffici, ciascuno con ripostiglio sottotetto e vista sulle Alpi e sui monti del Giura. Completamente ristrutturato, questo appartamento si trova all'ultimo piano di un'antica casa colonica Gex risalente al 1886, convertita in condominio nel 1985. Regolarmente manutenuto (non necessita di lavori), offre un parcheggio privato con ampi posti auto e un giardino comune recintato con alberi, compostiera e barbecue. In una tranquilla zona rurale, ideale per passeggiate, gite in bicicletta o a cavallo, questo appartamento gode di abbondante luce naturale grazie all'esposizione a sud-ovest e di una vista libera sulle Alpi e sui monti del Giura. Perfetto per una coppia o per affitti stagionali, è disponibile da subito. L'edificio è dotato di connessione internet in fibra ottica ma non di ascensore o garage. Ripostigli per i residenti sono disponibili su ogni pianerottolo. Costi energetici individuali stimati (riscaldamento elettrico, acqua calda ed elettricità): € 1150/anno (2025). Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide et charges courantes) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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