Villa en Saint-Omer, Paso de Calais

Venta - SAINT-OMER : Ubicación excepcional para esta casa del siglo XVIII a la comodidad, con un jardín 'completo sur' sin vis-à-vis. Situado en el corazón del centro histórico, en medio de los 3 lugares, ofrece hermosos volúmenes y elementos conservados de sello.
Será necesario considerar obras para vivir en una comodidad moderna en esta propiedad de gran rareza que presenta:En la planta baja: Entrada de 10 m2, amplio salón de 60 m2 con vistas a un espacio de 15 m2 con un vidrio de época, oficina, baño, aseo y anexos. Todo en parquet, con techos bajos y chimeneas de mármol. En la primera planta: 4 dormitorios incluyendo 3 grandes de 24 a 28 m2 cada uno en parquet original, un baño y aseo.
Los elementos del XVIII están todos conservados (moldeos, carpintería, etc.).En la segunda planta: Antiguo ático amueblado en 2 dormitorios de 13 y 15 m2, un baño y aseo. Grenier convertible para 28 m2 adicionales. Exterior: Encantador jardín de 200 m2, no orientado y expuesto 'Sur'. Dependencia de 30 m2 (antigua casa de soldado). Bodega de 40 m2. Vidriera de madera simple (4 ventanas en doble acristalamiento). Calefacción de combustible. Diagnóstico de rendimiento energético: E.
Gasto energético anual estimado para un uso estándar entre 7.080 euros y 9. 640 euros al año. (precio medio de la energía indexado en 01/ 01/2022 incluyendo suscripciones). Conectado al conjunto vía alcantarillado. Impuesto sobre el terreno: 3. 537 euros (vinculado a una división antigua en 3 lotes). Ref: LT2925. Precio: 296.000 euros, tasa de vendedor. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 03. 21. 88. 89. 19.
Por favor contacte con Laurent Thorel, agente de ventas, al 0669566007a la venta, en la animada SAINT-OMER, a 51 km de Eurotunnel: Ubicación excepcional para esta casa del siglo 18 a ser renovado, con un jardín "orientado al sur" sin vis-à-vis. Situado en el corazón del centro histórico, en el centro de las 3 plazas, ofrece habitaciones amplias y elementos conservados de carácter. Será necesario considerar el trabajo para vivir allí en confort moderno.
Esta muy rara propiedad presenta:En la planta baja: Entrada de 10 m2, amplio salón de 60 m2 que se abre a un espacio de 15 m2 con un techo de vidrio de época, oficina, cuarto de ducha, aseo y apéndices. Todo en suelos de parquet, con techos moldeados y chimeneas de mármol. En la primera planta: 4 dormitorios, incluyendo 3 grandes de 24 a 28 m2 cada uno en suelos de parquet original, un cuarto de ducha y WC.
Los elementos del siglo XVIII están todos conservados (moldeos, carpintería, etc.).En la segunda planta: Antiguo ático convertido en 2 dormitorios de 13 y 15 m2, un cuarto de baño y aseo. Ático convertible para 28 m adicionales. Exterior: Encantador jardín de la ciudad de 200 m2, sin vecinos y con orientación 'Sur'. Edificio de 30 m2 (antigua casa de soldados).Castillo abovedado de 40 m2. Madera acristalada simple (4 ventanas de doble acristalamiento). Calefacción de aceite. Diagnóstico de rendimiento energético: E.
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 7.080 euros y 9.640 euros al año. (precios de la energía de aviación indexados el 01/01/2022, suscripciones incluidas). Conectado al drenaje de manos. Impuesto sobre la propiedad: 3.537 euros (vinculado a una división de formularios en 3 lotes). Ref: LT2925. Precio: 296.000 euros, tasas pagaderas por el vendedor. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 00. 33. 3. 21. 88. 89. 19. Por favor contacte con Laurent Thorel, agente de ventas, 00. 33.
669560007Más información y precios / más información y precio : ,VM3142 Tarifas pagadas por el vendedor. Clase energética E, Clase climática D Gasto energético anual estimado para un uso estándar, basado en los precios energéticos del año 2022: entre 7080. 00 y 9640. 00 €. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Georisques : .
Su asesor Helman Immobilier : Laurent Thorelagent commercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 lugar Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Francia. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Correo :