Villa i Saint-Omer, Pas-de-Calais

Til salg - SAINT-OMER : Enestående beliggenhed for dette XVIII århundrede hus til komfort, med en have 'fuld syd' uden over for. Beliggende i hjertet af det historiske centrum, i midten af de 3 steder, det tilbyder smukke mængder og bevarede elementer af stempel.
Det vil være nødvendigt at overveje værker til at leve i en moderne komfort i denne ejendom af stor sjældenhed, der præsenterer:I stueetagen: Entré på 10 m2, stor stue på 60 m2 med udsigt over et rum på 15 m2 med en periode glas, kontor, badeværelse, toilet og bilag. Alle på parket, med stue lofter og marmor pejse. På 1. sal: 4 soveværelser, herunder 3 store fra 24 til 28 m2 hver på original parket, et badeværelse og toilet.
På anden sal: Gammel loft møbleret i 2 soveværelser på 13 og 15 m2, et badeværelse og toilet. Grenier cabriolet til 28 m2 ekstra. Udendørs: Charmerende byhave på 200 m2, ikke vender og udsætter 'syd'. Afhængighed af 30 m2 (gammel soldates hus). Vouched kælder på 40 m2. Enkel trærude (4 vinduer i dobbeltruder). Brændstofopvarmning. Diagnose af energiydelse: E.
Anslåede årlige energiudgifter til et standardforbrug på mellem 7, 080 euro og 9, 640 euro om året. (gennemsnitlige energipriser indekseret på 01/ 01/2022 inklusive abonnementer). Tilsluttet hele via kloakering. Landafgift: 3. 537 euro (forbundet med en gammel division i 3 partier). Ref: LT 2925. Pris: 296.000 euro, gebyrer sælger. helman immobilier, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tlf. 03. 21. 88. 89. 19.
Kontakt Laurent Thorel, salgsagent, på 0669566007 til salg, i livlige SAINT-OMER, 51 km fra Eurotunnel: Enestående beliggenhed for dette 18. århundrede hus, der skal renoveres, med en 'sydvendte' have uden over for. Beliggende i hjertet af det historiske centrum, i midten af de 3 pladser, det tilbyder rummelige værelser og bevarede elementer af karakter. Det vil være nødvendigt at overveje arbejde for at bo der i moderne komfort.
Denne meget sjældne ejendom præsenterer:I stueetagen: Indgang på 10 m2, stor stue på 60 m2 åbner på et rum på 15 m2 med en periode glas tag, kontor, brusebad, toilet og tilbehør. Alle på parketgulve, med støbt lofter og marmor pejse. På 1. sal: 4 soveværelser, herunder 3 store dem fra 24 til 28 m2 hver på oprindelige parketgulve, et brusebad og toilet.
Det 18. århundrede elementer er alle bevaret (støbninger, træværk, etc.).På anden sal: Tidligere loft konverteret til 2 soveværelser på 13 og 15 m2, et brusebad og toilet. Loft cabriolet for yderligere 28 m2. Udendørs: Charmerende by have på 200 m2, ikke overset og vender 'syd'. Udbygning af 30 m2 (gammel soldate hus).Vokset kælder på 40 m2. Enkelt glaseret træ (4 dobbelt glaserede vinduer). Olie opvarmning. Energi ydeevne diagnose: E.
Anslået årlige energiudgifter til standardbrug mellem 7.080 euro og 9.640 euro pr. år. (aktive energipriser indekseret pr. 01/01/2022, abonnement inkluderet). Tilsluttet håndafvanding. Ejendomsafgift: 3,537 euro (forbundet med en formular division i 3 partier). Ref: LT 2925. Pris: 296.000 euro, gebyrer betales af sælgeren. helman immobilier, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tlf. 00. 33. 21. 88. 89. 19. Kontakt Laurent Thorel, salgsagent, kl. 00. 33.
669566007Flere oplysninger og priser / mere information og pris: ,VM3142 Gebyrer betalt af sælgeren. Energiklasse E, klimaklasse D Anslået gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug, baseret på energipriserne i år 2022: mellem 7080, 00 og 9640. 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Georiques: .
Din rådgiver Helman Immobilier : Laurent thorelagent commercial (Entreprise individualle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankrig. Tlf. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: