Villa em Saint-Omer, Pas-de-Calais

Venda - SAINT-OMER : Localização excepcional para esta casa do século XVIII para conforto, com um jardim 'sul cheio' sem vis-à-vis. Localizado no coração do centro histórico, no meio dos 3 lugares, oferece belos volumes e elementos preservados de selo.
Será necessário considerar obras para viver em um conforto moderno nesta propriedade de grande raridade que apresenta:No piso térreo: Entrada de 10 m2, sala ampla de 60 m2 com vista para um espaço de 15 m2 com um período de vidro, escritório, banheiro, banheiro e anexos. Tudo em parquet, com tetos térreos e lareiras de mármore. No 1o andar: 4 quartos, incluindo 3 grandes de 24 a 28 m2 cada em parquet original, banheiro.
Os elementos do XVIII são todos preservados (moldes, marcenaria, etc.).No segundo andar: Sótão antigo mobilado em 2 quartos de 13 e 15 m2, casa de banho e WC. Grenier conversível para 28 m2 adicional. Exterior: Jardim da cidade de Encanto em 200 m2, não virado e exposto 'Sul'. Dependência de 30 m2 (casa de soldado velho). Cavela de 40 m2. Simples vidros de madeira (4 janelas de aquecimento).
Despesas anuais de energia estimadas para um uso padrão entre 7, 080 euros e 9, 640 euros por ano. (preços médios de energia indexados em 01/ 01/2022 incluindo subscrições). Conectado ao todo via esgoto. Imposto sobre o solo: 3, 537 euros (ligado a uma antiga divisão em 3 lotes). Ref: LT2925. Preço: 296 mil euros, taxas cobram vendedor. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500- Saintmer.
Entre em contato com Laurent Thorel, agente de vendas, em 0669566007para venda, na animada SAINT-OMER, a 51 km do Eurotunnel: Localização excepcional para esta casa do século XVIII a ser renovada, com um jardim 'sul-face' sem vis-à-vis. Localizado no coração do centro histórico, no meio das 3 praças, oferece quartos espaçosos e elementos preservados de caráter. Será necessário considerar o trabalho para viver lá conforto moderno.
Esta propriedade muito rara apresenta:No piso térreo: Entrada de 10 m2, grande sala de estar de 60 m2 abrindo para um espaço de 15 m2 com um telhado de vidro período, escritório, sala de banho, vaso sanitário e apêndices. Tudo em piso em parquet, com tectos moldados e lareiras de mármore. No 1o andar: 4 quartos, incluindo 3 grandes de 24 a 28 m2 cada em piso em parquet original, uma sala de banho e WC.
Todos os elementos do século XVIII são preservados (moldas, trabalhos de madeira, etc.).No segundo andar: antigo sótão convertido em 2 quartos de 13 e 15 m2, uma casa de banho e WC. Sótão conversível para um adicional de 28 m2. Exterior: Jardim da cidade de Encanto de 200 m2, não esquecido e virado para 'Sul'. Outbuilding de 30 m2 (casa do velho soldado). Caverna de 40 m2. Uma única madeira envidrada.
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 7.080 euros e 9,640 euros por ano. (preços da energia do setor indexado em 01/01/2022, assinaturas incluídas). Conectado à drenagem de vendas das mãos. Imposto sobre a propriedade: 3.637 euros (ligado a uma divisão de formulário em 3 lotes). Ref: LT2925. Preço: 296 mil euros, taxas a pagar pelo vendedor. helman imobilizer, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-O
Mais informações e preços / mais informações e preço : ,VM3142 Taxas pagas pelo vendedor. Classe energética E, Classe climática D Despesas energéticas anuais médias estimadas para um uso padrão, com base nos preços de energia do ano 2022: entre 7080. 00 e 9640. 00 . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques : .
Seu conselheiro Helman Immobilier : Laurent thorelagent comercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. França. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :