Haus in Saint-Omer, Pas-de-Calais

Verkauf - SAINT-OMER : Außergewöhnliche Lage für dieses Haus aus dem XVIII. Jahrhundert zu Komfort, mit einem Garten "voller Süden" ohne vis-à-vis. Das Hotel liegt im Herzen des historischen Zentrums, in der Mitte der 3 Orte, bietet es schöne Bände und erhaltene Elemente der Stempel.
Es wird notwendig sein, Werke zu betrachten, um in einem modernen Komfort in diesem Anwesen von großer Seltenheit zu leben, die präsentiert:Im Erdgeschoss: Eingang von 10 m2, großes Wohnzimmer von 60 m2 mit Blick auf eine Fläche von 15 m2 mit einem Zeitraum Glas, Büro, Bad, WC und Anhänge. Alle auf Parkett, mit Bodendecken und Marmorkaminen. Im 1. Stock: 4 Schlafzimmer, darunter 3 große von 24 bis 28 m2 auf original Parkett, ein Bad und WC.
Die Elemente des XVIII sind alle erhalten (Formungen, Holzarbeiten etc.).Im zweiten Stock: Alte Dachgeschoss in 2 Schlafzimmer von 13 und 15 m2, ein Bad und WC. Grenier Cabriolet für 28 m2 zusätzlich. Außen: Charmanter Stadtgarten auf 200 m2, nicht mit Blick und ausgesetzt 'Süd'. Abhängigkeit von 30 m2 (Alte Soldatenhaus). Gewölbte Keller von 40 m2. Einfache Holzverglasung (4 Fenster in Doppelverglasung). Kraftstoffheizung. Diagnose der Energieeffizienz: E.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen 7, 080 Euro und 9, 640 Euro pro Jahr. (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 01/01/2022 inklusive Abonnements). Verbunden mit dem Ganzen über Kanalisation. Landsteuer: 3. 537 Euro (verknüpft mit einer alten Teilung in 3 Lose). Ref: LT2925. Preis: 296.000 Euro, Gebühren berechnen Verkäufer. helman immobilier, 22 Ort Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 03. 21. 88. 89. 19.
Bitte kontaktieren Sie Laurent Thorel, Verkaufsagent, um 0669566007zum Verkauf, in lebhaften SAINT-OMER, 51 km von Eurotunnel: Außergewöhnliche Lage für dieses Haus aus dem 18. Jahrhundert renoviert werden, mit einem "südlichen" Garten ohne vis-à-vis. Im Herzen des historischen Zentrums gelegen, in der Mitte der 3 Plätze, bietet es geräumige Zimmer und erhaltene Elemente des Charakters. Es wird notwendig sein, Arbeit zu erwägen, um dort in modernem Komfort zu leben.
Diese sehr seltene Eigenschaft präsentiert:Im Erdgeschoss: Eingang von 10 m2, großes Wohnzimmer von 60 m2 Öffnung auf eine Fläche von 15 m2 mit einem Zeitraum Glasdach, Büro, Dusche, WC und Anlagen. Alle auf Parkettboden, mit geformten Decken und Marmorkaminen. Im 1. Stock: 4 Schlafzimmer, darunter 3 große von 24 bis 28 m2 auf original Parkettboden, ein Duschraum und WC.
Die Elemente des 18. Jahrhunderts sind alle erhalten (Moldings, Holzarbeiten, etc.).Im zweiten Stock: Ehemalige Dachgeschoss umgewandelt in 2 Schlafzimmer von 13 und 15 m2, ein Duschraum und WC. Dachgeschoss umwandelbar für eine zusätzliche 28 m2. Außen: Charmante Stadtgarten von 200 m2, nicht übersehen und mit Blick auf 'Süd'. Nebengebäude von 30 m2 (alte Soldatenhaus).Vaulted Keller von 40 m2. Single glasiertes Holz (4 doppelt verglasten Fenster). Ölheizung. Energieleistungsdiagnose: E.
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 7.080 Euro und 9.640 Euro pro Jahr. (Agrarenergiepreise am 01.01.2022 indexiert, Abonnements inklusive). Angeschlossen an die Hände Entwässerung. Grundsteuer: 3.537 Euro (verknüpft mit einer Formularaufteilung in 3 Lose). Ref: LT2925. Preis: 296.000 Euro, Gebühren vom Verkäufer zu zahlen. helman immobilier, 22 Ort Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 00. 33. 3. 21. 88. 89. 19. Bitte kontaktieren Sie Laurent Thorel, Vertriebsmitarbeiter, am 00. 33.
669566007Mehr Informationen und Preise / mehr Informationen und Preis : ,VM3142 Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Energieklasse E, Klimaklasse D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2022: zwischen 7080. 00 und 9640. 00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar : .
Ihr Berater Helman Immobilier : Laurent thorelagent commercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :