Apartamento en Idron, Pyrenees-Atlantiques

Iad France - Christine Abdulnour le ofrece: oferta especial inversor - T3 de 60 m2- 2 dormitorios - rentabilidad bruta del 12%. En una zona popular de Idron en una antigua residencia turística, descubrir esta magnífica T3 renovado en 2023 por un arquitecto, un apartamento luminoso, a través y funcional, ideal para una inversión de alquiler o para una residencia principal. Un verdadero entorno de confort y modernidad listo para darle la bienvenida.
Desde la entrada se sentirá seducido por su cálido diseño escandinavo y materiales de calidad, creando un ambiente armonioso entre modernidad y confort.
Un espacio de vida optimizado para su bienestar con:- Un amplio salón de 25 m2, bañado en luz natural, integrando una sala de estar y una zona de oficina ideal para el teletrabajo.- Una cocina abierta y totalmente equipada, diseñada para combinar estética y practicidad.- Dos dormitorios con trastero: uno principal con vestidor y cama doble, un segundo con dos camas individuales.- Un moderno baño con ducha italiana, complementado con aseos separados.
Servicios de calidad para un confort absoluto: - Un diseño en el stand del hotel- Aire acondicionado, doble acristalamiento, VMC para un rendimiento energético optimizado.- Una residencia segura, garantizando tranquilidad y privacidad.- Un patio común muy agradable- Una ubicación perfecta para reconciliar el bienestar y la vida cotidiana sin compromiso.
Acceso rápido a centros económicos y científicos (Universidad, Helioparc, Total).Una inversión llave en mano inteligente con una rentabilidad atractiva: es ideal para un alquiler amueblado a corto o largo plazo, este apartamento está listo para alquilar, con una excelente tasa de llenado. Una gran oportunidad para desarrollar su patrimonio. Sólo tiene que hacerse cargo de la operación actual para obtener el mejor rendimiento posible.
La T3 se encuentra actualmente entre las más valoradas en la zona en bnb aire y es posible transferir y duplicar los anuncios muy fácilmente e incluso tener contacto con la mujer de limpieza o un conserje. Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el sótano en SUS.
Una rara oportunidad para aprovechar, ya sea que usted sea un inversor o en busca de un capullo llave en mano!Este anuncio inmobiliario está destinado a 1 lote situado en un condominio de 241 lotes en total y no está sujeto a ningún procedimiento en curso citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de gastos declarado por el vendedor: 137. 67€ por mes (o 1652€ por año).
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christine Abdulnour agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de Pau con el número 891576159, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.