Apartamento em Idron, Pyrenees-Atlantiques

Iad France - Christine Abdulnour oferece-lhe: investidor oferta especial - T3 OF 60 m2 2 quartos - rentabilidade bruta de 12%. Em uma área popular de Idron em uma antiga residência turística, descubra este excelente T3 renovado em 2023 por um arquiteto, um brilhante, através e funcional apartamento, ideal para um investimento de aluguel ou para uma residência principal. Um verdadeiro cenário de conforto e modernidade pronto para recebê-lo.
A partir da entrada, você será seduzido por seu design escandinavo quente e materiais de qualidade, criando uma atmosfera harmoniosa entre modernidade e conforto.
Um espaço de estar otimizado para o seu bem-estar com:- Uma espaçosa sala de estar de 25 m2, banhada em luz natural, integrando uma área de estar e uma área de escritório ideal para teletrabalho.- Uma cozinha aberta e totalmente equipada, projetada para combinar estética e praticidade.- Dois quartos com armazenamento: um principal com closet e cama de casal, um segundo com duas camas de solteiro.- Um banheiro moderno com chuveiro italiano, complementado por banheiross separados.
Serviços de qualidade para absoluto conforto: - Um design no estande do hotel- Ar condicionado, vidros duplos, VMC para desempenho energético otimizado.- Uma residência segura, garantindo tranquilidade e privacidade.- Um pátio comum muito agradável- Um local perfeito para conciliar bem-estar e vida diária sem compromisso. Proximidade imediata a áreas verdes e lojas e transportes. A linha 11 a 100 m em direção ao centro da cidade de Pau.
Acesso rápido a centros econômicos e científicos (Universidade, Helioparc, Total).Um investimento inteligente turnkey com rentabilidade atraente: é ideal para um aluguel mobilado de curto ou longo prazo, este apartamento está pronto para alugar, com uma excelente taxa de enchimento. Uma ótima oportunidade para desenvolver seu patrimônio. Basta assumir a operação atual para obter o melhor retorno possível.
O T3 está atualmente entre os melhores classificados na área em bnb aéreo e é possível transferir e duplicar os anúncios com muita facilidade e até mesmo ter contato com a faxineira ou um concierge. Possibilidade de adquirir um espaço de estacionamento no porão no SUS.
Uma rara oportunidade de aproveitar, seja você um investidor ou em busca de um casulo turnkey!Este anúncio imobiliário destina-se a 1 lote localizado em um condomínio de 241 lotes no total e não sujeito a quaisquer procedimentos em andamento citados no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal das despesas declaradas pelo vendedor: 137. 67 por mês (ou 1652 por ano). Taxas de agência pagas pelo vendedor.
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christine Abdulnour agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registada no RSAC de Pau sob o número 891576159, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa ID.