Apartament: Idron, Pyrenees-Atlantiques

Iad France - Christine Abdulnour oferuje Państwu: oferta specjalna inwestor - T3 Z 60 m2 - 2 sypialnie - rentowność brutto 12%. W popularnym obszarze Idron w dawnej rezydencji turystycznej, odkryj ten znakomity T3 odnowiony w 2023 roku przez architekta, jasne, przez i funkcjonalne mieszkanie, idealny do wynajmu inwestycji lub do głównego pobytu. Prawdziwe ustawienie komfortu i nowoczesności gotowe do powitania.
Od wejścia będziesz uwiedziony przez jego ciepły skandynawski design i wysokiej jakości materiały, tworząc harmonijną atmosferę między nowoczesnością a komfortem.
Zoptymalizowana przestrzeń mieszkalna dla dobrego samopoczucia z:- Przestronny salon o powierzchni 25 m2, kąpiel się w naturalnym świetle, integrując część życiową i idealny obszar biurowy do telepracy.- Otwarta i w pełni wyposażona kuchnia, przeznaczona do łączenia estetyki i praktycznej.- Dwie sypialnie z magazynem: jedna główna z przebieralnią i podwójnym łóżkiem, jedna sekunda z dwoma pojedynczymi łóżkami.- Nowoczesna łazienka z włoskim prysznicem, uzupełniona oddzielnymi toaletami.
Jakość usług dla absolutnego komfortu: - Projekt w hotelu stand- Klimatyzacja, podwójne szyby, VMC dla optymalizowanej charakterystyki energetycznej.- Bezpieczna rezydencja, gwarantujący spokój i prywatność.- Wspólne podwórko bardzo przyjemne- Idealna lokalizacja do pogodzenia dobrobytu i codziennego życia bez kompromisu. Bezpośrednia bliskość zielonych obszarów, sklepów i transportu. Linia 11 do 100 m w kierunku centrum miasta Pau.
Szybki dostęp do centrów ekonomicznych i naukowych (Uniwersytet, Helioparc, Total).Inwestycja inteligentna na klucz z atrakcyjną rentownością: jest idealna do krótkiego lub długoterminowego umeblowanego wynajmu, to mieszkanie jest gotowe do wynajęcia, z doskonałą stopą napełniania. Świetna okazja do rozwoju dziedzictwa. Wystarczy przejąć bieżącą operację, aby uzyskać najlepszy możliwy zwrot.
T3 jest obecnie jednym z najlepszych ocenianych w obszarze na air bnb i można przenieść i powielać reklamy bardzo łatwo, a nawet mieć kontakt z sprzątaczką lub concierge. Możliwość nabycia miejsca parkingowego w piwnicy w SUS.
Rzadko okazja do przejęcia, niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, czy w poszukiwaniu kokonu na klucz!Ta reklama nieruchomości jest przeznaczona do 1 partii zlokalizowanej w całości w kondomie 241 partii i nie podlega toczącym się procedurom przywołanym w art. L. 721-1 Kodeksu Budownictwa i Mieszkań. Średnia miesięczna kwota wydatków zadeklarowanych przez sprzedawcę: 137. 67€ miesięcznie (lub 1652€ rocznie).
Zgodnie z art. L. 561-5 kodeksu monetarnego i finansowego wymagane będzie przedstawienie ważnej identyfikacji.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, w tym prawny obowiązek debrush, są dostępne na stronie Géorisques : . Zawiadomienie o nieruchomościach zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną niezależnej agentki nieruchomości Christine Abdulnour (bez funduszy holdingowych), agentka komercyjna SAS I@D France zarejestrowana w RSAC Pau pod numerem 891576159, właścicielka karty sprzedaży nieruchomości w imieniu firmy I@D France SAS.