Wohnung in Idron, Pyrenees-Atlantiques

Iad Frankreich - Christine Abdulnour bietet Ihnen: Sonderangebot Investor - T3 von 60 m2- 2 Schlafzimmer - Bruttorentabilität von 12%. In einer beliebten Gegend von Idron in einer ehemaligen Touristenresidenz, entdecken Sie diese hervorragende T3 renoviert im Jahr 2023 von einem Architekten, eine helle, durch und funktionale Wohnung, ideal für eine Mietinvestition oder für eine Hauptresidenz. Eine wahre Einstellung von Komfort und Modernität bereit, Sie zu begrüßen.
Vom Eingang aus werden Sie von seinem warmen skandinavischen Design und hochwertigen Materialien verführt und schaffen eine harmonische Atmosphäre zwischen Moderne und Komfort.
Ein optimierter Wohnraum für Ihr Wohlbefinden mit:- Ein geräumiges Wohnzimmer von 25 m2, in natürliches Licht getaucht, Integration eines Wohnbereichs und ein idealer Bürobereich für Telearbeit.- Eine offene und voll ausgestattete Küche, entworfen, um Ästhetik und Zweckmäßigkeit zu kombinieren.- Zwei Schlafzimmer mit Abstellraum: ein Haupt- mit Ankleideraum und Doppelbett, eine Sekunde mit zwei Einzelbetten.- Ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, ergänzt durch separate Toiletten.
Qualitätsdienstleistungen für absoluten Komfort: - Ein Design am Hotelstand- Klimaanlage, Doppelverglasung, VMC für optimierte Energieeffizienz.- Eine sichere Residenz, die Ruhe und Privatsphäre garantiert.- Ein gemeinsamer Innenhof sehr angenehm- Eine perfekte Lage, um Wohlbefinden und Alltag ohne Kompromisse zu vereinbaren. Sofortige Nähe zu Grünflächen und Geschäften und Transport. Die Linie 11 bis 100 m in Richtung Stadtzentrum von Pau.
Schneller Zugang zu wirtschaftlichen und wissenschaftlichen Zentren (Universität, Helioparc, Total).Eine intelligente schlüsselfertige Investition mit attraktiver Rentabilität: Es ist ideal für eine kurz- oder langfristige möblierte Vermietung, ist diese Wohnung bereit zu mieten, mit einer ausgezeichneten Füllrate. Eine gute Gelegenheit, Ihr Erbe zu entwickeln.
Der T3 gehört derzeit zu den am besten bewerteten in der Gegend auf air bnb und es ist möglich, die Anzeigen sehr einfach zu übertragen und zu duplizieren und sogar Kontakt mit der Putzfrau oder einem Concierge zu haben. Möglichkeit, einen Parkplatz im Keller in SUS zu erwerben.
Eine seltene Gelegenheit zu ergreifen, ob Sie ein Investor oder auf der Suche nach einem schlüsselfertigen Cocoon sind!Diese Immobilienanzeige richtet sich an 1 Los in einer Eigentumswohnung von 241 Losen insgesamt und nicht Gegenstand eines laufenden Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert. Durchschnittliche monatliche Höhe der Ausgaben vom Verkäufer erklärt: 137. 67€ pro Monat (oder 1652€ pro Jahr). Agentur Gebühren vom Verkäufer bezahlt.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christine Abdulnour unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert am RSAC von Pau unter der Nummer 891576159, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.