Appartement in Idron, Pyrenees-Atlantiques

Iad France - Christine Abdulnour biedt u: speciale aanbieding investeerder - T3 VAN 60 m2- 2 slaapkamers - bruto winstgevendheid van 12%. In een populair gebied van Idron in een voormalige toeristische residentie, ontdek deze prachtige T3 gerenoveerd in 2023 door een architect, een helder, door en functioneel appartement, ideaal voor een huur investering of voor een hoofdresidentie. Een ware setting van comfort en moderniteit klaar om u te verwelkomen.
Vanaf de ingang wordt u verleid door zijn warme Scandinavische design en kwaliteitsmaterialen, waardoor een harmonieuze sfeer ontstaat tussen moderniteit en comfort.
Een geoptimaliseerde leefruimte voor uw welzijn met:- Een ruime woonkamer van 25 m2, badend in natuurlijk licht, integratie van een woonkamer en een ideale kantoorruimte voor telewerken.- Een open en volledig uitgeruste keuken, ontworpen om esthetiek en praktischheid te combineren.- Twee slaapkamers met opslag: een hoofdkamer met kleedkamer en tweepersoonsbed, een seconde met twee eenpersoonsbedden.- Een moderne badkamer met Italiaanse douche, aangevuld met aparte toiletten.
Kwaliteit diensten voor absoluut comfort: - Een ontwerp in het hotel stand- Airconditioning, dubbele beglazing, VMC voor geoptimaliseerde energieprestaties.- Een veilige residentie, garanderen rust en privacy.- Een gemeenschappelijke binnenplaats zeer aangenaam- Een perfecte locatie om welzijn en het dagelijks leven te combineren zonder compromis. Onmiddellijke nabijheid van groene gebieden en winkels en vervoer. De lijn 11 tot 100 m richting het centrum van Pau.
Snelle toegang tot economische en wetenschappelijke centra (Universiteit, Helioparc, Total).Een slimme turnkey investering met aantrekkelijke winstgevendheid: het is ideaal voor een korte of lange termijn gemeubileerde verhuur, dit appartement is klaar om te huren, met een uitstekende vulsnelheid.Een geweldige kans om uw erfgoed te ontwikkelen.Neem gewoon de huidige operatie om de best mogelijke terugkeer te krijgen.
De T3 is momenteel een van de best beoordeelde in het gebied op air bnb en het is mogelijk om de advertenties zeer gemakkelijk en zelfs om contact te hebben met de schoonmaakster of een conciërge. Mogelijkheid om een parkeerplaats te verwerven in de kelder in SUS.
Een zeldzame kans om te grijpen, of u nu een investeerder bent of op zoek naar een turnkey cocon!Deze onroerend goed advertentie is gericht op 1 perceel gelegen in een appartement van 241 kavels in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure geciteerd in artikel L. 721-1 van de Code Bouw en huisvesting. Gemiddelde maandelijkse bedrag van de kosten gedeclareerd door de verkoper: 137. 67€ per maand (of 1652€ per jaar).
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christine Abdulnour onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Pau onder nummer 891576159, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D France SAS.