Villa en Pau, Pyrenees-Atlantiques

¿Y si tu próximo hogar pudiera evolucionar con tu proyecto de vida?

En Pau Nord, en la prestigiosa zona de Tourasse, descubra esta casa de 178 m2 situada en una parcela de 449 m2.

Su principal activo radica en su configuración particularmente versátil: dos espacios de vivienda distintos, cada uno de los cuales se beneficia de su propio acceso, lo que permite imaginar diferentes proyectos dentro de una misma propiedad.

Arriba, la vivienda principal actualmente incluye una entrada, una sala de estar, una cocina independiente, tres dormitorios, un baño y aseos separados. La configuración también ofrece un gran potencial para la evolución: sujeto a la naturaleza de los tabiques existentes, la apertura de la cocina en el salón y la entrada crearía un amplio espacio habitable de unos 49 m2.
Un cambio que permitiría un volumen abierto, fácil de usar y luminoso, más acorde con las expectativas actuales, conservando al mismo tiempo las tres salas.

La planta baja, totalmente amueblada como unidad separada, incluye una sala de estar, una cocina, un dormitorio y un baño. Este espacio es el verdadero activo de la propiedad.

Puede ser diseñado para acomodar a un pariente o pariente manteniendo su independencia, alojando a un estudiante o adulto joven, desarrollando un espacio profesional para el teletrabajo o profesiones liberales, o siendo operado para el alquiler para generar ingresos adicionales.

Esta configuración es particularmente interesante para un proyecto intergeneracional, pero también para un comprador que desea combinar la residencia principal y el potencial de alquiler.

La propiedad también tiene un garaje cerrado, una plaza de aparcamiento, un jardín y un balcón.

Una ubicación privilegiada en el norte de pau

Situado en una zona residencial tranquila y buscada, la casa disfruta de un entorno conveniente para la vida cotidiana.

El centro comercial Tempo, las tiendas y los servicios locales, así como la línea Fébus son de acceso rápido. La Universidad de Pau también está cerca, así como las escuelas. El centro de la ciudad y las carreteras principales son de fácil acceso.

Una casa familiar evolutiva, una vivienda independiente y varias posibilidades de uso: es esta modularidad la que hace toda la singularidad de esta propiedad.

Tour virtual disponible bajo petición.

Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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