Haus in Pau, Pyrenees-Atlantiques

Was wäre, wenn sich Ihr nächstes Zuhause mit Ihrem Lebensprojekt entwickeln könnte?

In Pau Nord, in der begehrten Gegend von Tourasse, entdecken Sie dieses Haus von 178 m2 auf einem Grundstück von 449 m2.

Sein wichtigster Vorteil liegt in seiner besonders vielseitigen Konfiguration: zwei unterschiedliche Wohnräume, die jeweils von ihrem eigenen Zugang profitieren und verschiedene Projekte innerhalb derselben Immobilie vorstellen können.

Oben befindet sich die Hauptwohnung, die derzeit einen Eingang, ein Wohnzimmer, eine unabhängige Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten umfasst. Die Konfiguration bietet auch ein großes Potenzial für die Entwicklung: abhängig von der Natur der bestehenden Trennwände, die Öffnung der Küche auf dem Wohnzimmer und der Eingang würde eine große Wohnfläche von ca. 49 m2 schaffen.
Eine Änderung, die eine offene, benutzerfreundliche und helle Lautstärke ermöglichen würde, mehr im Einklang mit den aktuellen Erwartungen, unter Beibehaltung der drei Räume.

Das Erdgeschoss, komplett als separate Einheit eingerichtet, verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieser Raum ist der wahre Vorteil des Anwesens.

Es kann für einen Verwandten oder Verwandten konzipiert werden, indem er seine Unabhängigkeit bewahrt, einen Studenten oder einen jungen Erwachsenen beherbergt, einen professionellen Raum für Telearbeit oder freie Berufe entwickelt oder zur Miete betrieben wird, um zusätzliches Einkommen zu generieren.

Diese Konfiguration ist besonders interessant für ein generationsübergreifendes Projekt, aber auch für einen Käufer, der Hauptwohnsitz und Mietpotenzial kombinieren möchte.

Das Anwesen verfügt auch über eine geschlossene Garage, einen Parkplatz, einen Garten und einen Balkon.

Eine privilegierte Lage im nördlichen Pau

In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend gelegen, genießt das Haus eine günstige Umgebung für das tägliche Leben.

Das Einkaufszentrum Tempo, die lokalen Geschäfte und Dienstleistungen sowie die Fébus-Linie sind schnell erreichbar. Die Universität Pau ist ebenfalls in der Nähe, sowie Schulen. Das Stadtzentrum und die Hauptstraßen sind leicht erreichbar.

Ein evolutionäres Familienhaus, unabhängiges Wohnen und mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Es ist diese Modularität, die all die Singularität dieser Eigenschaft ausmacht.

Virtuelle Tour auf Anfrage.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie mich bitte. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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